Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Vigvej 84, Vålse

Villa · 145 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
611.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i VålseMedian pris/m² for villa i Vålse (4840, sidste 24 mdr.): 5.622 kr/m² × 145 m².815.190 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.089.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,82 pct. siden aug. 2005
175k658k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202418. aug. 2005500.000 kr.I dag · vores estimat1.089.107 kr.Markedet · 1992622.340 kr.Markedet · 1993180.670 kr.Markedet · 1994614.655 kr.Markedet · 1995392.805 kr.Markedet · 1996635.535 kr.Markedet · 1997564.340 kr.Markedet · 19981.456.235 kr.Markedet · 1999804.895 kr.Markedet · 2000816.060 kr.Markedet · 2001858.980 kr.Markedet · 2002730.220 kr.Markedet · 20031.127.810 kr.Markedet · 2004551.435 kr.Markedet · 2005924.085 kr.Markedet · 2006672.655 kr.Markedet · 20071.943.000 kr.Markedet · 20081.175.950 kr.Markedet · 2009504.745 kr.Markedet · 2010962.220 kr.Markedet · 20111.226.265 kr.Markedet · 20121.015.000 kr.Markedet · 2013442.685 kr.Markedet · 2014648.440 kr.Markedet · 20151.877.460 kr.Markedet · 2016720.215 kr.Markedet · 2017945.690 kr.Markedet · 2018845.785 kr.Markedet · 2019830.125 kr.Markedet · 2020952.360 kr.Markedet · 20211.271.070 kr.Markedet · 20221.212.200 kr.Markedet · 20231.282.525 kr.Markedet · 20241.065.460 kr.Markedet · 20251.335.595 kr.Markedet · 20261.258.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2005 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.089.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigvej 87, Vålse
4840 Nørre Alslev		166 m²32 m03-07-20251.550.000 kr.9.337 kr./m²
Vigvej 46, Nørre Vedby
4840 Nørre Alslev		158 m²2,8 km06-08-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Vigvej 10, Nørre Vedby
4840 Nørre Alslev		112 m²3,2 km25-02-2026735.000 kr.6.562 kr./m²
Valnæsvej 8, Vålse
4840 Nørre Alslev		150 m²483 m21-09-2026895.000 kr.5.967 kr./m²
Egense Strandvej 3
4840 Nørre Alslev		145 m²1,3 km25-09-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Valnæsvej 14, Vålse
4840 Nørre Alslev		127 m²540 m26-05-2025640.000 kr.5.039 kr./m²
Vålse Møllevej 3, Vålse
4840 Nørre Alslev		98 m²680 m15-06-2026650.000 kr.6.633 kr./m²
Egensevej 40, V Kippinge
4840 Nørre Alslev		120 m²2,0 km21-09-20251.510.000 kr.12.583 kr./m²
Bjergvej 17, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		141 m²3,3 km03-11-20251.250.000 kr.8.865 kr./m²
Storstrømsvej 106, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		154 m²3,8 km22-06-2024525.000 kr.3.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden