Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Vigvej 79, Vålse

Villa · 115 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 19.999 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1986. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
19999 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i VålseMedian pris/m² for villa i Vålse (4840, sidste 24 mdr.): 5.622 kr/m² × 115 m².646.530 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering832.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigvej 10, Nørre Vedby
4840 Nørre Alslev		112 m²2,4 km25-02-2026735.000 kr.6.562 kr./m²
Vigvej 87, Vålse
4840 Nørre Alslev		166 m²756 m03-07-20251.550.000 kr.9.337 kr./m²
Vigvej 75, Nørre Vedby
4840 Nørre Alslev		66 m²1,5 km14-04-2026285.600 kr.4.327 kr./m²
Vigvej 46, Nørre Vedby
4840 Nørre Alslev		158 m²2,0 km06-08-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Valnæsvej 14, Vålse
4840 Nørre Alslev		127 m²1,3 km26-05-2025640.000 kr.5.039 kr./m²
Vålse Møllevej 3, Vålse
4840 Nørre Alslev		98 m²1,4 km15-06-2026650.000 kr.6.633 kr./m²
Egensevej 40, V Kippinge
4840 Nørre Alslev		120 m²2,7 km21-09-20251.510.000 kr.12.583 kr./m²
Sortkammervej 1, Nørre Vedby
4840 Nørre Alslev		92 m²1,5 km27-08-2026950.000 kr.10.326 kr./m²
Valnæsvej 8, Vålse
4840 Nørre Alslev		150 m²1,3 km21-09-2026895.000 kr.5.967 kr./m²
Egense Strandvej 3
4840 Nørre Alslev		145 m²2,0 km25-09-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden