Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Vigvej 44, Nørre Vedby

Villa · 190 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 7.176 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
7176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i Nørre VedbyMedian pris/m² for villa i Nørre Vedby (4840, sidste 24 mdr.): 8.028 kr/m² × 190 m².1.525.320 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)7176 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.893.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,37 pct. siden mar. 1998
229k862k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202424. mar. 1998479.023 kr.I dag · vores estimat1.893.902 kr.Markedet · 1992815.480 kr.Markedet · 1993236.740 kr.Markedet · 1994805.410 kr.Markedet · 1995514.710 kr.Markedet · 1996832.770 kr.Markedet · 1997739.480 kr.Markedet · 19981.908.170 kr.Markedet · 19991.054.690 kr.Markedet · 20001.069.320 kr.Markedet · 20011.125.560 kr.Markedet · 2002956.840 kr.Markedet · 20031.477.820 kr.Markedet · 2004722.570 kr.Markedet · 20051.210.870 kr.Markedet · 2006881.410 kr.Markedet · 20072.546.000 kr.Markedet · 20081.540.900 kr.Markedet · 2009661.390 kr.Markedet · 20101.260.840 kr.Markedet · 20111.606.830 kr.Markedet · 20121.330.000 kr.Markedet · 2013580.070 kr.Markedet · 2014849.680 kr.Markedet · 20152.460.120 kr.Markedet · 2016943.730 kr.Markedet · 20171.239.180 kr.Markedet · 20181.108.270 kr.Markedet · 20191.087.750 kr.Markedet · 20201.247.920 kr.Markedet · 20211.665.540 kr.Markedet · 20221.588.400 kr.Markedet · 20231.680.550 kr.Markedet · 20241.396.120 kr.Markedet · 20251.750.090 kr.Markedet · 20261.648.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 1998 · Alm. Salg
479.023 kr.
I dag · vores estimat
1.893.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011479.023 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigvej 46, Nørre Vedby
4840 Nørre Alslev		158 m²35 m06-08-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Vigvej 10, Nørre Vedby
4840 Nørre Alslev		112 m²381 m25-02-2026735.000 kr.6.562 kr./m²
Vigvej 87, Vålse
4840 Nørre Alslev		166 m²2,8 km03-07-20251.550.000 kr.9.337 kr./m²
Gyldenbjergvej 40, Orehoved
4840 Nørre Alslev		210 m²1,8 km05-12-20241.700.000 kr.8.095 kr./m²
Orehoved Stationsvej 11
4840 Nørre Alslev		175 m²2,4 km19-03-2024940.000 kr.5.371 kr./m²
Gyldenbjergvej 32, Orehoved
4840 Nørre Alslev		166 m²2,1 km14-09-20251.675.000 kr.10.090 kr./m²
Orehoved Langgade 19
4840 Nørre Alslev		202 m²3,0 km23-06-20251.300.000 kr.6.436 kr./m²
Gåbense Strandvej 35
4840 Nørre Alslev		176 m²2,9 km07-05-20251.945.000 kr.11.051 kr./m²
Gåbense Strandvej 39
4840 Nørre Alslev		175 m²3,0 km11-12-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Ulriksdalsvej 3, Nørre Vedby
4840 Nørre Alslev		250 m²1,3 km03-07-20252.900.000 kr.11.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden