Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Viggo Rothes Vej 4, 1.

Ejerlejlighed · 199 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 199 m², 6 værelser, opført i 1897. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1897
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.642.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.536 kr/m².15.139.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViggo gns: 127.488 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.945 kr/m²+96,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.422.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,64 pct. siden sep. 2008
1,3M4,5M7,8M11,1M14,4M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20085.450.000 kr.I dag · vores estimat14.422.827 kr.Markedet · 19921.746.822 kr.Markedet · 19931.464.839 kr.Markedet · 19941.747.021 kr.Markedet · 19951.404.741 kr.Markedet · 19961.797.965 kr.Markedet · 19972.192.582 kr.Markedet · 19982.324.320 kr.Markedet · 19992.570.085 kr.Markedet · 20003.330.464 kr.Markedet · 20013.991.144 kr.Markedet · 20023.395.338 kr.Markedet · 20033.695.828 kr.Markedet · 20044.013.432 kr.Markedet · 20055.246.436 kr.Markedet · 20067.192.457 kr.Markedet · 20076.463.122 kr.Markedet · 20085.879.455 kr.Markedet · 20095.118.280 kr.Markedet · 20105.019.974 kr.Markedet · 20114.645.058 kr.Markedet · 20124.097.012 kr.Markedet · 20135.516.877 kr.Markedet · 20145.893.385 kr.Markedet · 20155.919.454 kr.Markedet · 20166.766.000 kr.Markedet · 20176.843.212 kr.Markedet · 20187.639.212 kr.Markedet · 20197.562.000 kr.Markedet · 20208.387.452 kr.Markedet · 20219.029.426 kr.Markedet · 202210.281.733 kr.Markedet · 20238.700.877 kr.Markedet · 20248.593.218 kr.Markedet · 20259.854.878 kr.Markedet · 202611.955.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2008 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
14.422.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viggo Rothes Vej 3, 1.
2920 Charlottenlund		186 m²51 m10-12-202421.250.000 kr.114.247 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, st.
2920 Charlottenlund		151 m²51 m10-12-202421.250.000 kr.140.728 kr./m²
Fredensvej 44, st.
2920 Charlottenlund		202 m²1,1 km13-02-202611.450.000 kr.56.683 kr./m²
Lille Fredensvej 7, st. th
2920 Charlottenlund		178 m²683 m18-09-202412.100.000 kr.67.978 kr./m²
Esperance Alle 10A, st. tv
2920 Charlottenlund		176 m²741 m25-03-202515.900.000 kr.90.341 kr./m²
Mosehøjvej 5B
2920 Charlottenlund		198 m²1,7 km28-12-202414.200.000 kr.71.717 kr./m²
Esperance Alle 10B, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²761 m23-05-202414.895.000 kr.86.599 kr./m²
Esperance Alle 10C, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²781 m13-12-202314.500.000 kr.84.302 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 3B
2920 Charlottenlund		207 m²1,6 km23-06-202613.250.000 kr.64.010 kr./m²
Forårsvej 8, st.
2920 Charlottenlund		160 m²784 m13-07-202612.600.000 kr.78.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden