Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Viggo Barfoeds Vej 5

Villa · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.930 kr/m².2.869.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.114.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,46 pct. siden jan. 2013
263k976k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20131.775.000 kr.I dag · vores estimat3.114.496 kr.Markedet · 1992604.236 kr.Markedet · 1993467.625 kr.Markedet · 1994563.214 kr.Markedet · 1995528.513 kr.Markedet · 1996866.880 kr.Markedet · 1997624.360 kr.Markedet · 1998972.918 kr.Markedet · 1999915.900 kr.Markedet · 2000974.337 kr.Markedet · 2001748.071 kr.Markedet · 2002889.713 kr.Markedet · 20031.014.069 kr.Markedet · 2004997.944 kr.Markedet · 20051.134.555 kr.Markedet · 20061.457.442 kr.Markedet · 20071.551.096 kr.Markedet · 20081.683.321 kr.Markedet · 20091.311.672 kr.Markedet · 20101.869.597 kr.Markedet · 20111.719.957 kr.Markedet · 20121.393.458 kr.Markedet · 20131.476.147 kr.Markedet · 20141.468.794 kr.Markedet · 20151.861.341 kr.Markedet · 20161.685.385 kr.Markedet · 20171.828.833 kr.Markedet · 20182.025.171 kr.Markedet · 20192.043.876 kr.Markedet · 20202.462.352 kr.Markedet · 20212.301.489 kr.Markedet · 20222.287.686 kr.Markedet · 20232.280.075 kr.Markedet · 20242.474.865 kr.Markedet · 20252.687.457 kr.Markedet · 20262.310.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.114.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viggo Barfoeds Vej 7
9200 Aalborg SV		121 m²30 m16-05-20243.065.000 kr.25.331 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 3
9200 Aalborg SV		185 m²27 m06-02-20242.750.000 kr.14.865 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 23
9200 Aalborg SV		128 m²311 m27-04-20262.950.000 kr.23.047 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 41
9200 Aalborg SV		128 m²384 m08-12-20253.175.000 kr.24.805 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 24
9200 Aalborg SV		125 m²223 m03-02-20262.965.000 kr.23.720 kr./m²
Langholtvej 19
9200 Aalborg SV		135 m²194 m08-05-20252.895.000 kr.21.444 kr./m²
Lisedalsvej 9
9200 Aalborg SV		128 m²549 m27-05-20262.600.000 kr.20.312 kr./m²
Birke Alle 25
9200 Aalborg SV		121 m²147 m16-09-20263.650.000 kr.30.165 kr./m²
Østervænget 6
9200 Aalborg SV		133 m²402 m28-02-20262.320.000 kr.17.444 kr./m²
Kuhlausvej 2
9200 Aalborg SV		128 m²720 m08-06-20262.325.000 kr.18.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden