Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2500 Valby

Vigerslevvej 245A

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², grund på 94 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
355 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.869 kr/m².3.545.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVigerslevvej gns: 39.196 kr/m² (187 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.013 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.452.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,14 pct. siden aug. 2017
356k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.195.000 kr.31. dec. 20203.200.000 kr.I dag · vores estimat4.452.513 kr.Markedet · 1992744.558 kr.Markedet · 1993472.347 kr.Markedet · 1994428.544 kr.Markedet · 1995525.822 kr.Markedet · 1996705.033 kr.Markedet · 1997566.370 kr.Markedet · 1998941.067 kr.Markedet · 1999872.991 kr.Markedet · 20001.082.148 kr.Markedet · 20011.111.164 kr.Markedet · 20021.233.459 kr.Markedet · 20031.542.963 kr.Markedet · 20041.492.557 kr.Markedet · 20051.693.344 kr.Markedet · 20062.625.018 kr.Markedet · 20072.483.844 kr.Markedet · 20082.182.896 kr.Markedet · 20091.638.846 kr.Markedet · 20101.868.277 kr.Markedet · 20112.400.051 kr.Markedet · 20122.032.701 kr.Markedet · 20131.969.182 kr.Markedet · 20142.548.851 kr.Markedet · 20152.362.851 kr.Markedet · 20162.872.305 kr.Markedet · 20173.011.991 kr.Markedet · 20183.421.563 kr.Markedet · 20193.086.856 kr.Markedet · 20203.354.603 kr.Markedet · 20214.014.717 kr.Markedet · 20224.160.727 kr.Markedet · 20233.662.154 kr.Markedet · 20244.186.116 kr.Markedet · 20254.692.408 kr.Markedet · 20265.885.319 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.452.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.195.000 kr.
  • 2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslevvej 295, 2. th
2500 Valby		104 m²517 m07-01-20254.300.000 kr.41.346 kr./m²
Vigerslevvej 276A, st. th
2500 Valby		107 m²275 m11-08-20242.925.000 kr.27.336 kr./m²
Vigerslevvej 295, st. th
2500 Valby		108 m²517 m28-02-20265.100.000 kr.47.222 kr./m²
Vigerslevvej 315, 2. th
2500 Valby		78 m²718 m23-05-20253.500.000 kr.44.872 kr./m²
Vigerslevvej 305, st. th
2500 Valby		76 m²643 m06-03-20263.130.000 kr.41.184 kr./m²
Vigerslevvej 305, 2. th
2500 Valby		76 m²643 m03-11-20243.220.000 kr.42.368 kr./m²
Vigerslevvej 35, 3. mf
2500 Valby		95 m²1,9 km28-04-20254.115.000 kr.43.316 kr./m²
Vigerslevvej 313, st. tv
2500 Valby		76 m²704 m24-05-20263.620.000 kr.47.632 kr./m²
Vigerslevvej 313, 2. tv
2500 Valby		76 m²704 m04-11-20242.570.000 kr.33.816 kr./m²
Vigerslevvej 303, st. th
2500 Valby		75 m²629 m26-02-20242.970.000 kr.39.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden