Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Vigen 9

Villa · 161 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.023 kr/m².2.028.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.050.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,67 pct. siden apr. 2026
567k937k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat2.050.044 kr.Markedet · 1992752.353 kr.Markedet · 1993670.887 kr.Markedet · 1994774.893 kr.Markedet · 1995824.159 kr.Markedet · 1996862.155 kr.Markedet · 1997854.105 kr.Markedet · 1998831.565 kr.Markedet · 19991.137.465 kr.Markedet · 20001.046.661 kr.Markedet · 20011.047.949 kr.Markedet · 2002999.649 kr.Markedet · 20031.019.291 kr.Markedet · 2004979.524 kr.Markedet · 20051.150.023 kr.Markedet · 20061.057.448 kr.Markedet · 20071.243.403 kr.Markedet · 20081.506.155 kr.Markedet · 20091.369.144 kr.Markedet · 20101.227.947 kr.Markedet · 20111.323.581 kr.Markedet · 20121.188.019 kr.Markedet · 20131.387.015 kr.Markedet · 20141.023.477 kr.Markedet · 20151.125.873 kr.Markedet · 20161.032.815 kr.Markedet · 20171.124.585 kr.Markedet · 20181.477.336 kr.Markedet · 2019973.406 kr.Markedet · 20201.486.996 kr.Markedet · 20211.650.894 kr.Markedet · 20221.543.346 kr.Markedet · 20231.535.135 kr.Markedet · 20241.663.291 kr.Markedet · 20251.766.170 kr.Markedet · 20261.386.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.050.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 1977okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundensvej 1
9900 Frederikshavn		149 m²107 m06-07-2025925.000 kr.6.208 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 15B
9900 Frederikshavn		152 m²334 m25-02-20252.200.000 kr.14.474 kr./m²
Skrænten 3
9900 Frederikshavn		155 m²543 m18-09-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Skovalleen 35
9900 Frederikshavn		164 m²692 m30-03-20251.970.000 kr.12.012 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 3
9900 Frederikshavn		149 m²250 m03-02-20261.250.000 kr.8.389 kr./m²
Holmbovej 36
9900 Frederikshavn		146 m²126 m23-08-20242.500.000 kr.17.123 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 11B
9900 Frederikshavn		173 m²292 m10-03-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 5
9900 Frederikshavn		158 m²884 m17-04-20241.495.000 kr.9.462 kr./m²
Brovigvej 5
9900 Frederikshavn		144 m²556 m26-10-20252.695.000 kr.18.715 kr./m²
Nyholmsvej 19
9900 Frederikshavn		170 m²960 m08-04-20242.550.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden