Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Vigen 8, Enø

Fritidshus · 79 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
832 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 79 m².2.462.588 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.162.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,81 pct. siden okt. 2022
161k979k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.250.000 kr.31. maj 20242.995.000 kr.I dag · vores estimat2.162.178 kr.Markedet · 1992246.875 kr.Markedet · 1993161.318 kr.Markedet · 1994353.209 kr.Markedet · 1995286.375 kr.Markedet · 1996348.311 kr.Markedet · 1997549.445 kr.Markedet · 1998385.994 kr.Markedet · 1999441.847 kr.Markedet · 2000524.007 kr.Markedet · 2001570.538 kr.Markedet · 2002684.693 kr.Markedet · 2003655.937 kr.Markedet · 2004873.898 kr.Markedet · 20051.282.960 kr.Markedet · 20061.536.708 kr.Markedet · 20071.402.566 kr.Markedet · 20081.446.174 kr.Markedet · 20091.094.229 kr.Markedet · 20101.257.759 kr.Markedet · 20111.008.514 kr.Markedet · 20121.234.375 kr.Markedet · 20131.369.307 kr.Markedet · 2014842.693 kr.Markedet · 20151.185.000 kr.Markedet · 20161.185.948 kr.Markedet · 20171.124.091 kr.Markedet · 20181.362.118 kr.Markedet · 20191.342.447 kr.Markedet · 20201.581.738 kr.Markedet · 20211.975.000 kr.Markedet · 20222.406.893 kr.Markedet · 20231.965.994 kr.Markedet · 20242.149.511 kr.Markedet · 20252.511.015 kr.Markedet · 20262.553.596 kr.Markedet · 20273.433.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.162.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigen 17, Enø
4736 Karrebæksminde		81 m²79 m19-05-20262.145.000 kr.26.481 kr./m²
Vigen 22, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²163 m24-02-20251.675.000 kr.26.172 kr./m²
Bækkene 216, Enø
4736 Karrebæksminde		78 m²63 m20-08-20252.150.000 kr.27.564 kr./m²
Kildeengen 47, Enø
4736 Karrebæksminde		77 m²75 m04-08-20241.925.000 kr.25.000 kr./m²
Cypresvænget 25, Enø
4736 Karrebæksminde		80 m²405 m06-08-20242.050.000 kr.25.625 kr./m²
Cypresvænget 243
4736 Karrebæksminde		78 m²419 m12-08-20261.850.000 kr.23.718 kr./m²
Cypresvænget 263, Enø
4736 Karrebæksminde		82 m²363 m14-07-20241.400.000 kr.17.073 kr./m²
Cypresvænget 1, Enø
4736 Karrebæksminde		77 m²487 m10-02-20252.075.000 kr.26.948 kr./m²
Enø Kystvej 100
4736 Karrebæksminde		74 m²204 m11-06-20252.225.000 kr.30.068 kr./m²
Havbakken 272, Enø
4736 Karrebæksminde		74 m²263 m05-07-20261.600.000 kr.21.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden