Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Vigen 7, Enø

Fritidshus · 65 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 834 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 65 m².2.026.180 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.849.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,14 pct. siden aug. 2022
133k806k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat1.849.536 kr.Markedet · 1992203.125 kr.Markedet · 1993132.730 kr.Markedet · 1994290.615 kr.Markedet · 1995235.625 kr.Markedet · 1996286.585 kr.Markedet · 1997452.075 kr.Markedet · 1998317.590 kr.Markedet · 1999363.545 kr.Markedet · 2000431.145 kr.Markedet · 2001469.430 kr.Markedet · 2002563.355 kr.Markedet · 2003539.695 kr.Markedet · 2004719.030 kr.Markedet · 20051.055.600 kr.Markedet · 20061.264.380 kr.Markedet · 20071.154.010 kr.Markedet · 20081.189.890 kr.Markedet · 2009900.315 kr.Markedet · 20101.034.865 kr.Markedet · 2011829.790 kr.Markedet · 20121.015.625 kr.Markedet · 20131.126.645 kr.Markedet · 2014693.355 kr.Markedet · 2015975.000 kr.Markedet · 2016975.780 kr.Markedet · 2017924.885 kr.Markedet · 20181.120.730 kr.Markedet · 20191.104.545 kr.Markedet · 20201.301.430 kr.Markedet · 20211.625.000 kr.Markedet · 20221.980.355 kr.Markedet · 20231.617.590 kr.Markedet · 20241.768.585 kr.Markedet · 20252.066.025 kr.Markedet · 20262.101.060 kr.Markedet · 20272.825.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.849.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigen 22, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²140 m24-02-20251.675.000 kr.26.172 kr./m²
Vigen 8, Enø
4736 Karrebæksminde		79 m²26 m02-03-20242.995.000 kr.37.911 kr./m²
Vigen 17, Enø
4736 Karrebæksminde		81 m²70 m19-05-20262.145.000 kr.26.481 kr./m²
Bækkene 223, Enø
4736 Karrebæksminde		66 m²178 m26-04-20252.700.000 kr.40.909 kr./m²
Cypresvænget 91, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²273 m10-10-20241.575.000 kr.24.609 kr./m²
Cypresvænget 155, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²273 m11-06-20251.400.000 kr.21.875 kr./m²
Klintegårdsvej 140, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²466 m16-06-20262.227.000 kr.34.797 kr./m²
Klintegårdsvej 124, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²509 m07-05-20261.995.000 kr.31.172 kr./m²
Reedtzholmvej 32, Enø
4736 Karrebæksminde		65 m²740 m06-05-20251.700.000 kr.26.154 kr./m²
Reedtzholmvej 179, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²703 m12-05-20262.637.500 kr.41.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden