Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Vigen 11

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.816 kr/m².1.780.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.761.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,43 pct. siden feb. 2026
542k850k1,2M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.761.397 kr.Markedet · 1992719.642 kr.Markedet · 1993641.718 kr.Markedet · 1994741.202 kr.Markedet · 1995788.326 kr.Markedet · 1996824.670 kr.Markedet · 1997816.970 kr.Markedet · 1998795.410 kr.Markedet · 19991.088.010 kr.Markedet · 20001.001.154 kr.Markedet · 20011.002.386 kr.Markedet · 2002956.186 kr.Markedet · 2003974.974 kr.Markedet · 2004936.936 kr.Markedet · 20051.100.022 kr.Markedet · 20061.011.472 kr.Markedet · 20071.189.342 kr.Markedet · 20081.440.670 kr.Markedet · 20091.309.616 kr.Markedet · 20101.174.558 kr.Markedet · 20111.266.034 kr.Markedet · 20121.136.366 kr.Markedet · 20131.326.710 kr.Markedet · 2014978.978 kr.Markedet · 20151.076.922 kr.Markedet · 2016987.910 kr.Markedet · 20171.075.690 kr.Markedet · 20181.413.104 kr.Markedet · 2019931.084 kr.Markedet · 20201.422.344 kr.Markedet · 20211.579.116 kr.Markedet · 20221.476.244 kr.Markedet · 20231.468.390 kr.Markedet · 20241.590.974 kr.Markedet · 20251.689.380 kr.Markedet · 20261.326.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.761.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigen 9
9900 Frederikshavn		161 m²27 m30-04-20261.500.000 kr.9.317 kr./m²
Lundensvej 1
9900 Frederikshavn		149 m²111 m06-07-2025925.000 kr.6.208 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 15B
9900 Frederikshavn		152 m²358 m25-02-20252.200.000 kr.14.474 kr./m²
Holmbovej 36
9900 Frederikshavn		146 m²108 m23-08-20242.500.000 kr.17.123 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 3
9900 Frederikshavn		149 m²274 m03-02-20261.250.000 kr.8.389 kr./m²
Skrænten 3
9900 Frederikshavn		155 m²534 m18-09-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 5
9900 Frederikshavn		158 m²857 m17-04-20241.495.000 kr.9.462 kr./m²
Brovigvej 5
9900 Frederikshavn		144 m²574 m26-10-20252.695.000 kr.18.715 kr./m²
Sønder Strand 13
9900 Frederikshavn		152 m²1,0 km01-05-20261.635.000 kr.10.757 kr./m²
Nylandsvej 22
9900 Frederikshavn		145 m²693 m04-01-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden