Vievænget 6, Tåsinge

Villa · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 145 m².2.803.720 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 164% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
3Vores vurdering2.266.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,93 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 740.662 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.955.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.266.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.955.500 kr.
2021feb.Ejerskifte740.662 kr.
2019mar.Ejerskifte1.330.000 kr.
1975Ombygning
1968Bygget
1966nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vievænget 27, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	82 m	02-06-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Vievej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	129 m²	126 m	10-03-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Sundbrovej 40 5700 Svendborg	137 m²	644 m	31-03-2026	2.220.000 kr.	16.204 kr./m²
Kirkebakken 2, st. tv, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	221 m	26-11-2023	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Sundbrovej 36 5700 Svendborg	172 m²	753 m	12-08-2025	2.795.000 kr.	16.250 kr./m²
Eskærshaven 3, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	2,0 km	11-06-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Sundhøjløkke 4, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	1,9 km	31-03-2025	3.345.000 kr.	24.416 kr./m²
Eskærshaven 22, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	2,1 km	02-02-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Bellisvej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	2,2 km	11-07-2024	3.325.000 kr.	22.020 kr./m²
Sundhøjhuse 25, Tåsinge 5700 Svendborg	155 m²	2,0 km	14-05-2024	3.875.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu