Viemosevej 23

Villa · 145 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.878 kr/m².5.386.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViemosevej gns: 41.135 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.811 kr/m²-19,00 pct.
3Vores vurdering6.383.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,99 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.383.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.100.000 kr.
1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viemosevej 27 2610 Rødovre	128 m²	61 m	02-03-2024	5.050.000 kr.	39.453 kr./m²
Viemosevej 82B 2610 Rødovre	151 m²	680 m	21-10-2025	6.400.000 kr.	42.384 kr./m²
Viemosevej 82A 2610 Rødovre	153 m²	660 m	16-04-2024	4.450.000 kr.	29.085 kr./m²
Viemosevej 69 2610 Rødovre	132 m²	594 m	11-06-2025	5.395.000 kr.	40.871 kr./m²
Viemosevej 72B 2610 Rødovre	169 m²	581 m	30-11-2024	5.475.000 kr.	32.396 kr./m²
Viemosevej 59 2610 Rødovre	110 m²	480 m	30-11-2026	4.900.000 kr.	44.545 kr./m²
Viemosevej 59 2610 Rødovre	110 m²	480 m	28-09-2026	4.900.000 kr.	44.545 kr./m²
Viemosevej 78B 2610 Rødovre	186 m²	629 m	28-09-2024	7.700.000 kr.	41.398 kr./m²
Viemosevej 43 2610 Rødovre	87 m²	323 m	08-11-2023	3.900.000 kr.	44.828 kr./m²
Nørrevangen 32 2610 Rødovre	145 m²	362 m	07-10-2025	5.695.000 kr.	39.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu