Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Viemosevej 11

Villa · 128 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.317 kr/m².5.244.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViemosevej gns: 41.135 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.991.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,11 pct. siden jul. 2018
503k2,1M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.750.000 kr.I dag · vores estimat4.991.516 kr.Markedet · 1992848.640 kr.Markedet · 1993745.088 kr.Markedet · 1994834.048 kr.Markedet · 1995808.192 kr.Markedet · 19961.009.152 kr.Markedet · 19971.188.352 kr.Markedet · 19981.466.368 kr.Markedet · 19991.595.520 kr.Markedet · 20001.526.016 kr.Markedet · 20011.476.096 kr.Markedet · 20021.843.968 kr.Markedet · 20031.686.400 kr.Markedet · 20041.813.632 kr.Markedet · 20052.305.920 kr.Markedet · 20063.300.736 kr.Markedet · 20072.878.080 kr.Markedet · 20082.907.008 kr.Markedet · 20092.265.600 kr.Markedet · 20102.435.072 kr.Markedet · 20112.109.056 kr.Markedet · 20122.177.536 kr.Markedet · 20132.133.376 kr.Markedet · 20142.640.512 kr.Markedet · 20152.837.376 kr.Markedet · 20163.020.288 kr.Markedet · 20173.458.560 kr.Markedet · 20183.999.872 kr.Markedet · 20193.553.664 kr.Markedet · 20203.998.976 kr.Markedet · 20214.751.232 kr.Markedet · 20223.970.176 kr.Markedet · 20234.273.280 kr.Markedet · 20245.049.984 kr.Markedet · 20255.680.512 kr.Markedet · 20265.763.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.991.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemosevej 27
2610 Rødovre		128 m²245 m02-03-20245.050.000 kr.39.453 kr./m²
Viemosevej 69
2610 Rødovre		132 m²773 m11-06-20255.395.000 kr.40.871 kr./m²
Viemosevej 59
2610 Rødovre		110 m²656 m30-11-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Viemosevej 59
2610 Rødovre		110 m²656 m28-09-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Viemosevej 82B
2610 Rødovre		151 m²856 m21-10-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²
Viemosevej 82A
2610 Rødovre		153 m²838 m16-04-20244.450.000 kr.29.085 kr./m²
Viemosevej 43
2610 Rødovre		87 m²498 m08-11-20233.900.000 kr.44.828 kr./m²
Viemosevej 72B
2610 Rødovre		169 m²756 m30-11-20245.475.000 kr.32.396 kr./m²
Viemosevej 78B
2610 Rødovre		186 m²806 m28-09-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Slåvang Alle 8
2610 Rødovre		127 m²280 m22-04-20264.275.000 kr.33.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden