Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Viemosebro 8

Villa · 200 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 898 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 1966. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.010 kr/m².6.175.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViemosebro gns: 40.782 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.243.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,72 pct. siden nov. 2002
786k3,3M5,9M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20021.487.500 kr.I dag · vores estimat6.243.337 kr.Markedet · 19921.326.000 kr.Markedet · 19931.164.200 kr.Markedet · 19941.303.200 kr.Markedet · 19951.262.800 kr.Markedet · 19961.576.800 kr.Markedet · 19971.856.800 kr.Markedet · 19982.291.200 kr.Markedet · 19992.493.000 kr.Markedet · 20002.384.400 kr.Markedet · 20012.306.400 kr.Markedet · 20022.881.200 kr.Markedet · 20032.635.000 kr.Markedet · 20042.833.800 kr.Markedet · 20053.603.000 kr.Markedet · 20065.157.400 kr.Markedet · 20074.497.000 kr.Markedet · 20084.542.200 kr.Markedet · 20093.540.000 kr.Markedet · 20103.804.800 kr.Markedet · 20113.295.400 kr.Markedet · 20123.402.400 kr.Markedet · 20133.333.400 kr.Markedet · 20144.125.800 kr.Markedet · 20154.433.400 kr.Markedet · 20164.719.200 kr.Markedet · 20175.404.000 kr.Markedet · 20186.249.800 kr.Markedet · 20195.552.600 kr.Markedet · 20206.248.400 kr.Markedet · 20217.423.800 kr.Markedet · 20226.203.400 kr.Markedet · 20236.677.000 kr.Markedet · 20247.890.600 kr.Markedet · 20258.875.800 kr.Markedet · 20269.005.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
1.487.500 kr.
I dag · vores estimat
6.243.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemosebro 25
2610 Rødovre		179 m²157 m11-12-20237.300.000 kr.40.782 kr./m²
Viemosebro 1
2610 Rødovre		170 m²79 m22-02-20267.700.000 kr.45.294 kr./m²
Viemosebro 21
2610 Rødovre		169 m²122 m20-05-20265.495.000 kr.32.515 kr./m²
Viemosebro 13
2610 Rødovre		124 m²60 m29-11-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Viemosebro 23
2610 Rødovre		113 m²140 m03-02-20264.505.000 kr.39.867 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 21
2610 Rødovre		194 m²183 m28-05-20254.510.000 kr.23.247 kr./m²
Islevgård Alle 14
2610 Rødovre		198 m²652 m28-01-20258.100.000 kr.40.909 kr./m²
Ved Vandløbet 20
2610 Rødovre		202 m²807 m21-05-20255.495.000 kr.27.203 kr./m²
Viemosevej 78B
2610 Rødovre		186 m²529 m28-09-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Sommerfuglevej 2
2610 Rødovre		212 m²619 m06-09-20245.800.000 kr.27.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden