Viemosebro 24

Villa · 113 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2003. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.818 kr/m².5.034.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViemosebro gns: 40.782 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-19,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.459.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,99 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.462.237 kr.
I dag · vores estimat: 4.459.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2001aug.Solgt, alm. frit salg1.462.237 kr.
1996feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viemosebro 23 2610 Rødovre	113 m²	32 m	03-02-2026	4.505.000 kr.	39.867 kr./m²
Viemosebro 13 2610 Rødovre	124 m²	80 m	29-11-2024	5.150.000 kr.	41.532 kr./m²
Viemosebro 16 2610 Rødovre	84 m²	63 m	05-03-2025	4.250.000 kr.	50.595 kr./m²
Viemosebro 21 2610 Rødovre	169 m²	28 m	20-05-2026	5.495.000 kr.	32.515 kr./m²
Viemosebro 1 2610 Rødovre	170 m²	180 m	22-02-2026	7.700.000 kr.	45.294 kr./m²
Viemosebro 25 2610 Rødovre	179 m²	44 m	11-12-2023	7.300.000 kr.	40.782 kr./m²
Vievang Alle 2A 2610 Rødovre	113 m²	301 m	18-08-2024	2.795.000 kr.	24.735 kr./m²
Torsøvej 1 2610 Rødovre	117 m²	105 m	11-01-2025	3.150.000 kr.	26.923 kr./m²
Islevvangen 36 2610 Rødovre	116 m²	298 m	16-07-2026	6.300.000 kr.	54.310 kr./m²
Nørrevangen 33 2610 Rødovre	117 m²	246 m	13-01-2024	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu