Vidnæsdal 27, Gl Holte

Villa · 200 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.203 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 200 m².8.844.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.914.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,73 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 2.906.232 kr.
I dag · vores estimat: 8.914.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg2.906.232 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vidnæsdal 28, Gl Holte 2840 Holte	206 m²	66 m	25-07-2024	9.250.000 kr.	44.903 kr./m²
Vidnæsdal 22, Gl Holte 2840 Holte	217 m²	26 m	10-08-2025	10.495.000 kr.	48.364 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte 2840 Holte	180 m²	143 m	29-03-2026	11.700.000 kr.	65.000 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte 2840 Holte	180 m²	143 m	12-09-2024	10.500.000 kr.	58.333 kr./m²
Vidnæsdal 33A, Gl Holte 2840 Holte	248 m²	81 m	08-02-2025	12.350.000 kr.	49.798 kr./m²
Vidnæsdal 4, Gl Holte 2840 Holte	246 m²	290 m	03-07-2025	8.700.000 kr.	35.366 kr./m²
Bjerggårdsvænget 23, Gl Holte 2840 Holte	199 m²	344 m	28-11-2023	5.300.000 kr.	26.633 kr./m²
Gammel Holtevej 113B, Gl Holte 2840 Holte	194 m²	244 m	03-06-2024	6.800.000 kr.	35.052 kr./m²
Græsdammen 1, Gl Holte 2840 Holte	195 m²	357 m	10-03-2026	6.995.000 kr.	35.872 kr./m²
Vejdammen 25, Gl Holte 2840 Holte	200 m²	590 m	02-05-2024	5.800.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu