Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Vidnæsdal 11, Gl Holte

Villa · 143 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.340 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1340 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 143 m².6.323.460 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.940.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,44 pct. siden jul. 2021
1,0M3,3M5,6M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20217.750.000 kr.I dag · vores estimat6.940.525 kr.Markedet · 19921.028.599 kr.Markedet · 19931.119.261 kr.Markedet · 19941.172.171 kr.Markedet · 19951.451.307 kr.Markedet · 19961.435.005 kr.Markedet · 19971.453.166 kr.Markedet · 19981.944.657 kr.Markedet · 19992.001.714 kr.Markedet · 20002.005.432 kr.Markedet · 20012.345.629 kr.Markedet · 20022.359.500 kr.Markedet · 20032.428.283 kr.Markedet · 20042.709.135 kr.Markedet · 20052.920.060 kr.Markedet · 20064.281.849 kr.Markedet · 20074.185.896 kr.Markedet · 20083.611.894 kr.Markedet · 20093.698.266 kr.Markedet · 20104.221.360 kr.Markedet · 20114.617.613 kr.Markedet · 20122.889.458 kr.Markedet · 20133.484.481 kr.Markedet · 20144.108.247 kr.Markedet · 20154.220.502 kr.Markedet · 20164.108.533 kr.Markedet · 20174.302.870 kr.Markedet · 20184.033.315 kr.Markedet · 20194.883.164 kr.Markedet · 20204.632.628 kr.Markedet · 20216.557.122 kr.Markedet · 20227.961.096 kr.Markedet · 20236.702.124 kr.Markedet · 20246.453.876 kr.Markedet · 20257.112.963 kr.Markedet · 20268.231.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.940.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte
2840 Holte		180 m²77 m29-03-202611.700.000 kr.65.000 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte
2840 Holte		180 m²77 m12-09-202410.500.000 kr.58.333 kr./m²
Vidnæsdal 28, Gl Holte
2840 Holte		206 m²236 m25-07-20249.250.000 kr.44.903 kr./m²
Vidnæsdal 22, Gl Holte
2840 Holte		217 m²184 m10-08-202510.495.000 kr.48.364 kr./m²
Vidnæsdal 4, Gl Holte
2840 Holte		246 m²148 m03-07-20258.700.000 kr.35.366 kr./m²
Vidnæsdal 33A, Gl Holte
2840 Holte		248 m²228 m08-02-202512.350.000 kr.49.798 kr./m²
Højleddet 38, Gl Holte
2840 Holte		144 m²252 m02-12-20246.080.000 kr.42.222 kr./m²
Højleddet 53, Gl Holte
2840 Holte		140 m²407 m10-01-20256.100.000 kr.43.571 kr./m²
Højleddet 28, Gl Holte
2840 Holte		134 m²142 m28-10-20257.595.000 kr.56.679 kr./m²
Havrevænget 20, Gl Holte
2840 Holte		140 m²486 m14-07-20268.200.000 kr.58.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden