Vidnæsdal 10, Gl Holte

Villa · 222 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1987. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 222 m².9.816.840 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering9.577.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,25 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 3.969.946 kr.
I dag · vores estimat: 9.577.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg3.969.946 kr.
1987Ombygning
1979okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vidnæsdal 22, Gl Holte 2840 Holte	217 m²	197 m	10-08-2025	10.495.000 kr.	48.364 kr./m²
Vidnæsdal 28, Gl Holte 2840 Holte	206 m²	256 m	25-07-2024	9.250.000 kr.	44.903 kr./m²
Vidnæsdal 4, Gl Holte 2840 Holte	246 m²	97 m	03-07-2025	8.700.000 kr.	35.366 kr./m²
Vidnæsdal 33A, Gl Holte 2840 Holte	248 m²	268 m	08-02-2025	12.350.000 kr.	49.798 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte 2840 Holte	180 m²	51 m	29-03-2026	11.700.000 kr.	65.000 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte 2840 Holte	180 m²	51 m	12-09-2024	10.500.000 kr.	58.333 kr./m²
Gammel Holtevej 104C, Gl Holte 2840 Holte	230 m²	198 m	03-09-2026	10.700.000 kr.	46.522 kr./m²
Nordskrænten 6, Gl Holte 2840 Holte	216 m²	654 m	03-11-2025	6.735.000 kr.	31.181 kr./m²
Vejdammen 68, Gl Holte 2840 Holte	209 m²	431 m	22-11-2025	6.400.000 kr.	30.622 kr./m²
Vejdammen 114, Gl Holte 2840 Holte	214 m²	763 m	11-05-2024	6.350.000 kr.	29.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu