Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Videbækvej 5, Brøderup

Villa · 124 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.104 kr/m² × 124 m².1.500.896 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.329.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 1, Brøderup
4733 Tappernøje		119 m²152 m15-08-2024900.000 kr.7.563 kr./m²
Fasanvænget 15, Brøderup
4733 Tappernøje		115 m²48 m14-07-20241.345.000 kr.11.696 kr./m²
Oddervænget 17, Brøderup
4733 Tappernøje		132 m²166 m28-07-20241.595.000 kr.12.083 kr./m²
Egernvænget 21B, Brøderup
4733 Tappernøje		118 m²326 m19-04-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Egernvænget 21A, Brøderup
4733 Tappernøje		118 m²333 m06-05-20241.100.000 kr.9.322 kr./m²
Harevænget 81, Brøderup
4733 Tappernøje		118 m²379 m14-11-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Mårvænget 10, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²46 m31-03-2025970.000 kr.8.661 kr./m²
Harevænget 31, Brøderup
4733 Tappernøje		132 m²376 m11-02-20261.935.000 kr.14.659 kr./m²
Rypevænget 46, Brøderup
4733 Tappernøje		123 m²900 m16-01-20241.495.000 kr.12.154 kr./m²
Svingkærvej 4, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²219 m01-08-20241.125.000 kr.10.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden