Videbæksvej 1, Teestrup

Villa · 214 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 6.285 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 6285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.462 kr/m².3.753.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.280.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,84 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.280.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arne Jacobsens Vej 152 4690 Haslev	200 m²	834 m	27-05-2026	4.900.000 kr.	24.500 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 35 4690 Haslev	197 m²	972 m	10-06-2026	4.495.000 kr.	22.817 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 71 4690 Haslev	180 m²	944 m	15-07-2024	4.145.000 kr.	23.028 kr./m²
Rosenvænget 43 4690 Haslev	209 m²	2,1 km	18-09-2024	1.925.000 kr.	9.211 kr./m²
Teestrupvej 22 4690 Haslev	252 m²	827 m	05-03-2026	3.395.000 kr.	13.472 kr./m²
Teestrup Nedenvej 18 4690 Haslev	242 m²	1,3 km	31-01-2025	2.975.000 kr.	12.293 kr./m²
Teestrup Overdrevsvej 7 4690 Haslev	178 m²	1,0 km	30-06-2025	2.450.000 kr.	13.764 kr./m²
Troelstrup Ege 1, Troelstrup 4690 Haslev	200 m²	1,9 km	17-10-2024	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Troelstrup Ege 12, Troelstrup 4690 Haslev	228 m²	1,9 km	04-07-2024	4.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Kaare Klints Vej 14, Troelstrup 4690 Haslev	181 m²	1,2 km	21-11-2024	3.945.000 kr.	21.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu