Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6270 Tønder

Viddingherredsgade 8

Villa · 175 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.376 kr/m².1.852.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViddingherredsgade gns: 9.028 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.693 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.579.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,27 pct. siden dec. 2018
343k773k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.560.000 kr.I dag · vores estimat1.579.791 kr.Markedet · 1992611.450 kr.Markedet · 1993606.200 kr.Markedet · 1994618.275 kr.Markedet · 1995683.200 kr.Markedet · 1996923.300 kr.Markedet · 19971.142.575 kr.Markedet · 19981.048.950 kr.Markedet · 1999782.425 kr.Markedet · 20001.018.850 kr.Markedet · 20011.241.625 kr.Markedet · 20021.065.575 kr.Markedet · 20031.144.150 kr.Markedet · 20041.228.500 kr.Markedet · 20051.117.200 kr.Markedet · 20061.322.300 kr.Markedet · 20071.136.275 kr.Markedet · 2008943.775 kr.Markedet · 20091.187.375 kr.Markedet · 20101.341.200 kr.Markedet · 20111.205.400 kr.Markedet · 2012776.650 kr.Markedet · 2013891.800 kr.Markedet · 2014891.625 kr.Markedet · 20151.156.925 kr.Markedet · 2016828.625 kr.Markedet · 2017828.975 kr.Markedet · 20181.411.900 kr.Markedet · 2019865.025 kr.Markedet · 20201.332.625 kr.Markedet · 20211.223.075 kr.Markedet · 20221.467.550 kr.Markedet · 20231.358.350 kr.Markedet · 20241.312.500 kr.Markedet · 20251.330.525 kr.Markedet · 20261.773.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.579.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viddingherredsgade 8B
6270 Tønder		182 m²48 m06-06-20242.450.000 kr.13.462 kr./m²
Viddingherredsgade 45
6270 Tønder		144 m²106 m31-07-20261.300.000 kr.9.028 kr./m²
Plantagevej 6B
6270 Tønder		183 m²497 m18-11-20251.300.000 kr.7.104 kr./m²
Ulriksalle 31
6270 Tønder		172 m²752 m13-12-20231.225.000 kr.7.122 kr./m²
Ulriksalle 20
6270 Tønder		170 m²663 m20-01-20261.649.000 kr.9.700 kr./m²
Uldgade 14
6270 Tønder		179 m²824 m22-05-20253.200.000 kr.17.877 kr./m²
Markgade 13
6270 Tønder		195 m²285 m29-01-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Hjejlen 88
6270 Tønder		181 m²956 m06-06-20241.770.000 kr.9.779 kr./m²
Ludvig Andresensvej 20
6270 Tønder		197 m²228 m10-07-20251.685.000 kr.8.553 kr./m²
Leosalle 23
6270 Tønder		180 m²1,0 km09-04-20242.050.000 kr.11.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden