Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Vibyvej 4

Villa · 170 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
770 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.496 kr/m².5.743.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibyvej gns: 40.643 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.061.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,63 pct. siden maj 2020
916k2,9M4,9M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.820.000 kr.31. jan. 20213.215.000 kr.I dag · vores estimat7.061.108 kr.Markedet · 19921.063.180 kr.Markedet · 1993980.900 kr.Markedet · 19941.204.790 kr.Markedet · 19951.337.220 kr.Markedet · 19961.497.360 kr.Markedet · 19971.611.260 kr.Markedet · 19981.418.650 kr.Markedet · 19991.929.500 kr.Markedet · 20001.775.140 kr.Markedet · 20012.308.940 kr.Markedet · 20022.115.480 kr.Markedet · 20032.125.850 kr.Markedet · 20042.139.280 kr.Markedet · 20053.289.160 kr.Markedet · 20064.075.410 kr.Markedet · 20073.575.610 kr.Markedet · 20083.195.830 kr.Markedet · 20091.733.660 kr.Markedet · 20103.069.520 kr.Markedet · 20113.196.510 kr.Markedet · 20122.712.010 kr.Markedet · 20131.938.680 kr.Markedet · 20142.829.480 kr.Markedet · 20153.020.900 kr.Markedet · 20163.779.610 kr.Markedet · 20173.999.930 kr.Markedet · 20184.138.310 kr.Markedet · 20194.135.250 kr.Markedet · 20204.288.590 kr.Markedet · 20214.824.770 kr.Markedet · 20224.706.450 kr.Markedet · 20235.464.310 kr.Markedet · 20246.099.260 kr.Markedet · 20255.602.860 kr.Markedet · 20267.539.330 kr.Markedet · 20278.966.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.820.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.215.000 kr.
I dag · vores estimat
7.061.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.215.000 kr.
  • 2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.820.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibyvej 7
2740 Skovlunde		194 m²69 m22-10-20256.850.000 kr.35.309 kr./m²
Vibyvej 5
2740 Skovlunde		128 m²54 m13-02-20265.885.000 kr.45.977 kr./m²
Ellekildevej 29
2740 Skovlunde		170 m²179 m09-01-20267.150.000 kr.42.059 kr./m²
Gambyvej 4
2740 Skovlunde		175 m²122 m21-08-20256.550.000 kr.37.429 kr./m²
Humlevang 6
2740 Skovlunde		172 m²309 m23-02-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Udbyvej 11
2740 Skovlunde		163 m²90 m11-02-20253.600.000 kr.22.086 kr./m²
Pilevej 16
2740 Skovlunde		173 m²367 m06-03-20257.550.000 kr.43.642 kr./m²
Brobyvej 3
2740 Skovlunde		175 m²301 m07-10-20256.445.000 kr.36.829 kr./m²
Udbyvej 2C
2740 Skovlunde		160 m²70 m22-02-20245.450.000 kr.34.062 kr./m²
Melbyvej 13
2740 Skovlunde		162 m²190 m11-11-20243.750.000 kr.23.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden