Menu
For mæglere Log ind
Viby Alle 22
A2015

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Viby Alle 22

Villa · 150 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 654 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 8.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.782 kr/m².5.414.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViby gns: 37.011 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.110 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.676.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,39 pct. siden mar. 2006
621k2,2M3,9M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20062.848.564 kr.I dag · vores estimat6.676.879 kr.Markedet · 19921.052.700 kr.Markedet · 1993620.850 kr.Markedet · 1994983.400 kr.Markedet · 1995996.900 kr.Markedet · 1996997.950 kr.Markedet · 19971.197.750 kr.Markedet · 19981.575.600 kr.Markedet · 19991.659.750 kr.Markedet · 20001.568.550 kr.Markedet · 20012.038.800 kr.Markedet · 20021.990.500 kr.Markedet · 20032.009.250 kr.Markedet · 20042.213.100 kr.Markedet · 20052.423.400 kr.Markedet · 20063.058.050 kr.Markedet · 20073.546.150 kr.Markedet · 20083.491.400 kr.Markedet · 20092.527.500 kr.Markedet · 20102.400.750 kr.Markedet · 20112.608.800 kr.Markedet · 20122.199.450 kr.Markedet · 20132.536.800 kr.Markedet · 20142.857.200 kr.Markedet · 20153.419.100 kr.Markedet · 20164.129.050 kr.Markedet · 20173.924.450 kr.Markedet · 20183.923.850 kr.Markedet · 20194.085.550 kr.Markedet · 20204.418.100 kr.Markedet · 20215.266.650 kr.Markedet · 20225.600.100 kr.Markedet · 20234.758.600 kr.Markedet · 20245.334.750 kr.Markedet · 20255.818.050 kr.Markedet · 20266.035.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2006 · Alm. Salg
2.848.564 kr.
I dag · vores estimat
6.676.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.848.564 kr.
  • 1958okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viby Alle 42
2770 Kastrup		156 m²189 m24-06-20257.375.000 kr.47.276 kr./m²
Viby Alle 11
2770 Kastrup		168 m²70 m27-11-20233.300.000 kr.19.643 kr./m²
Viby Alle 14
2770 Kastrup		131 m²73 m02-03-20244.200.000 kr.32.061 kr./m²
Brønderslev Alle 58
2770 Kastrup		150 m²450 m12-10-20255.937.500 kr.39.583 kr./m²
Nørholm Alle 6
2770 Kastrup		152 m²472 m26-02-20268.210.000 kr.54.013 kr./m²
Tårnbygårdvej 26
2770 Kastrup		144 m²274 m21-03-20243.420.000 kr.23.750 kr./m²
Gyldenvang Alle 38
2770 Kastrup		157 m²273 m29-07-20267.900.000 kr.50.318 kr./m²
Præstefælledvej 36
2770 Kastrup		153 m²494 m29-12-20244.400.000 kr.28.758 kr./m²
Jetsmarkvej 10
2770 Kastrup		150 m²662 m10-10-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Munkebjergvej 11
2770 Kastrup		151 m²609 m25-09-20255.600.000 kr.37.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden