Gyldenvang Alle 38, 2770 Kastrup — Villa · 157 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 528 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.930 kr/m².5.566.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyldenvang gns: 36.330 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.110 kr/m²-19,50 pct.
3Vores vurdering6.758.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2019jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2018dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1964mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenvang Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	400 m	22-07-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Gyldenvang Alle 16 2770 Kastrup	136 m²	267 m	09-10-2025	5.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Gyldenvang Alle 1 2770 Kastrup	119 m²	441 m	09-01-2025	4.784.000 kr.	40.202 kr./m²
Viby Alle 42 2770 Kastrup	156 m²	102 m	24-06-2025	7.375.000 kr.	47.276 kr./m²
Svejbæk Alle 10 2770 Kastrup	159 m²	369 m	01-04-2024	4.400.000 kr.	27.673 kr./m²
Højskole Alle 44 2770 Kastrup	157 m²	555 m	19-05-2025	5.995.000 kr.	38.185 kr./m²
Brønderslev Alle 65 2770 Kastrup	154 m²	484 m	28-05-2025	6.275.000 kr.	40.747 kr./m²
Præstefælledvej 121 2770 Kastrup	155 m²	545 m	17-11-2024	4.800.000 kr.	30.968 kr./m²
Jerslev Alle 30A 2770 Kastrup	156 m²	627 m	11-09-2024	5.095.000 kr.	32.660 kr./m²
Brønderslev Alle 58 2770 Kastrup	150 m²	366 m	12-10-2025	5.937.500 kr.	39.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu