Prisvurdering · 8471 Sabro

Mødalvej 11, Skjoldelev

Villa · 123 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.365 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.280 kr/m².2.610.300 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.396.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,35 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.396.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mødalvej 37, Skjoldelev 8471 Sabro	100 m²	364 m	02-11-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Mødalvej 49, Skjoldelev 8471 Sabro	98 m²	724 m	06-05-2024	2.148.000 kr.	21.918 kr./m²
Mødalvej 35, Skjoldelev 8471 Sabro	209 m²	333 m	05-07-2025	3.600.000 kr.	17.225 kr./m²
Graven 12, Skjoldelev 8471 Sabro	133 m²	325 m	17-03-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Mandhusvej 4, Lading 8471 Sabro	117 m²	1,9 km	16-06-2024	1.945.000 kr.	16.624 kr./m²
Bjørnkærvej 3 8471 Sabro	131 m²	1,9 km	05-11-2024	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²
Kirsebærvej 45 8471 Sabro	115 m²	1,9 km	02-03-2025	2.535.000 kr.	22.043 kr./m²
Møllebakken 46V, Lading 8471 Sabro	123 m²	2,6 km	10-03-2024	2.275.000 kr.	18.496 kr./m²
Multebærvej 35 8471 Sabro	135 m²	1,8 km	26-02-2024	3.050.000 kr.	22.593 kr./m²
Multebærvej 19 8471 Sabro	135 m²	1,8 km	22-02-2025	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu