Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Viborgvej 82, Voldby

Villa · 143 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 540 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.181 kr/m².2.676.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.881.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+214,33 pct. siden okt. 2019
274k849k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2019830.000 kr.11. nov. 2020598.516 kr.I dag · vores estimat1.881.287 kr.Markedet · 1992623.051 kr.Markedet · 1993586.443 kr.Markedet · 1994765.765 kr.Markedet · 1995643.357 kr.Markedet · 1996402.545 kr.Markedet · 1997649.363 kr.Markedet · 1998915.915 kr.Markedet · 1999975.975 kr.Markedet · 20001.054.053 kr.Markedet · 20011.090.089 kr.Markedet · 20021.124.695 kr.Markedet · 20031.087.229 kr.Markedet · 20041.294.007 kr.Markedet · 20051.519.661 kr.Markedet · 20061.980.264 kr.Markedet · 20072.072.499 kr.Markedet · 20081.838.551 kr.Markedet · 20091.739.166 kr.Markedet · 20101.440.725 kr.Markedet · 20111.239.524 kr.Markedet · 20121.400.971 kr.Markedet · 20131.213.641 kr.Markedet · 20141.742.884 kr.Markedet · 20151.277.419 kr.Markedet · 20161.902.758 kr.Markedet · 2017945.516 kr.Markedet · 20181.947.088 kr.Markedet · 20191.698.411 kr.Markedet · 20202.023.021 kr.Markedet · 20212.135.848 kr.Markedet · 20222.230.943 kr.Markedet · 20232.310.022 kr.Markedet · 20242.129.556 kr.Markedet · 20252.161.588 kr.Markedet · 20262.073.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
830.000 kr.
11. nov. 2020 · Alm. Salg
598.516 kr.
I dag · vores estimat
1.881.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte598.516 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte830.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hammelvej 48, Voldby
8450 Hammel		142 m²497 m20-02-20242.160.000 kr.15.211 kr./m²
Mosevej 28
8450 Hammel		144 m²1,5 km14-01-20252.120.000 kr.14.722 kr./m²
Jagtvej 95
8450 Hammel		143 m²1,7 km21-05-20242.495.000 kr.17.448 kr./m²
Jagtvej 12
8450 Hammel		143 m²1,8 km27-08-20253.100.000 kr.21.678 kr./m²
Korsagervej 28, Voldby
8450 Hammel		164 m²699 m26-11-20233.100.000 kr.18.902 kr./m²
Jagtvej 37
8450 Hammel		136 m²1,6 km03-03-20263.262.500 kr.23.989 kr./m²
Korsagervej 12, Voldby
8450 Hammel		169 m²553 m12-06-20261.725.000 kr.10.207 kr./m²
Jagtvej 97
8450 Hammel		150 m²1,7 km12-09-20263.460.000 kr.23.067 kr./m²
Jægervej 3A
8450 Hammel		150 m²1,8 km03-06-20263.465.000 kr.23.100 kr./m²
Sønder Alle 30
8450 Hammel		139 m²2,0 km10-12-20251.875.000 kr.13.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden