Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Viborgvej 76, Voldby

Villa · 144 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.042 kr/m².2.673.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.261.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,96 pct. siden aug. 2004
276k855k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202412. aug. 2004880.000 kr.I dag · vores estimat2.261.223 kr.Markedet · 1992627.408 kr.Markedet · 1993590.544 kr.Markedet · 1994771.120 kr.Markedet · 1995647.856 kr.Markedet · 1996405.360 kr.Markedet · 1997653.904 kr.Markedet · 1998922.320 kr.Markedet · 1999982.800 kr.Markedet · 20001.061.424 kr.Markedet · 20011.097.712 kr.Markedet · 20021.132.560 kr.Markedet · 20031.094.832 kr.Markedet · 20041.303.056 kr.Markedet · 20051.530.288 kr.Markedet · 20061.994.112 kr.Markedet · 20072.086.992 kr.Markedet · 20081.851.408 kr.Markedet · 20091.751.328 kr.Markedet · 20101.450.800 kr.Markedet · 20111.248.192 kr.Markedet · 20121.410.768 kr.Markedet · 20131.222.128 kr.Markedet · 20141.755.072 kr.Markedet · 20151.286.352 kr.Markedet · 20161.916.064 kr.Markedet · 2017952.128 kr.Markedet · 20181.960.704 kr.Markedet · 20191.710.288 kr.Markedet · 20202.020.464 kr.Markedet · 20212.150.784 kr.Markedet · 20222.246.544 kr.Markedet · 20232.326.176 kr.Markedet · 20242.144.448 kr.Markedet · 20252.176.704 kr.Markedet · 20262.088.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2004 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hammelvej 48, Voldby
8450 Hammel		142 m²589 m20-02-20242.160.000 kr.15.211 kr./m²
Mosevej 28
8450 Hammel		144 m²1,5 km14-01-20252.120.000 kr.14.722 kr./m²
Jagtvej 95
8450 Hammel		143 m²1,8 km21-05-20242.495.000 kr.17.448 kr./m²
Jagtvej 12
8450 Hammel		143 m²1,8 km27-08-20253.100.000 kr.21.678 kr./m²
Korsagervej 28, Voldby
8450 Hammel		164 m²789 m26-11-20233.100.000 kr.18.902 kr./m²
Korsagervej 12, Voldby
8450 Hammel		169 m²649 m12-06-20261.725.000 kr.10.207 kr./m²
Jagtvej 97
8450 Hammel		150 m²1,7 km12-09-20263.460.000 kr.23.067 kr./m²
Jagtvej 37
8450 Hammel		136 m²1,7 km03-03-20263.262.500 kr.23.989 kr./m²
Jægervej 3A
8450 Hammel		150 m²1,9 km03-06-20263.465.000 kr.23.100 kr./m²
Svinget 2, Anbæk
8450 Hammel		153 m²1,8 km04-05-20241.850.000 kr.12.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden