Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Viborgvej 34, st.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 1944. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.232 kr/m².1.840.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViborgvej gns: 23.687 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.730.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,81 pct. siden mar. 2009
335k3,1M5,9M8,6M11,4M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20091.050.000 kr.I dag · vores estimat1.730.532 kr.Markedet · 19921.355.706 kr.Markedet · 19931.747.994 kr.Markedet · 19942.530.274 kr.Markedet · 1995495.854 kr.Markedet · 1996385.564 kr.Markedet · 1997629.760 kr.Markedet · 1998765.716 kr.Markedet · 1999883.140 kr.Markedet · 2000568.178 kr.Markedet · 2001791.300 kr.Markedet · 2002956.694 kr.Markedet · 2003967.354 kr.Markedet · 2004685.028 kr.Markedet · 2005799.910 kr.Markedet · 2006791.382 kr.Markedet · 2007991.462 kr.Markedet · 2008820.000 kr.Markedet · 20091.281.250 kr.Markedet · 2010709.956 kr.Markedet · 2011739.886 kr.Markedet · 2012896.916 kr.Markedet · 20132.011.378 kr.Markedet · 20141.495.434 kr.Markedet · 20151.395.312 kr.Markedet · 2016943.000 kr.Markedet · 2017974.816 kr.Markedet · 2018683.306 kr.Markedet · 20191.140.866 kr.Markedet · 20201.213.026 kr.Markedet · 2021982.852 kr.Markedet · 20221.303.636 kr.Markedet · 20231.080.022 kr.Markedet · 20241.411.384 kr.Markedet · 20251.738.646 kr.Markedet · 20261.947.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2009 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.730.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 13, 1. th
7500 Holstebro		83 m²122 m13-02-20251.905.000 kr.22.952 kr./m²
Viborgvej 13, 1. tv
7500 Holstebro		78 m²122 m13-02-20251.905.000 kr.24.423 kr./m²
Viborgvej 53, st.
7500 Holstebro		71 m²200 m30-01-20251.420.000 kr.20.000 kr./m²
Viborgvej 53, 1.
7500 Holstebro		55 m²200 m30-01-20251.420.000 kr.25.818 kr./m²
Lægårdvej 67, st.
7500 Holstebro		80 m²632 m27-01-20261.900.000 kr.23.750 kr./m²
Brogårdsvej 23, 2. tv
7500 Holstebro		87 m²988 m10-02-20251.530.000 kr.17.586 kr./m²
Herningvej 7, st.
7500 Holstebro		77 m²1,1 km10-03-20241.300.000 kr.16.883 kr./m²
Lille Østergade 8, 2.
7500 Holstebro		74 m²875 m06-02-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Åvænget 7, st.
7500 Holstebro		87 m²1,4 km07-10-20251.975.000 kr.22.701 kr./m²
Struervej 39, st.
7500 Holstebro		74 m²1,2 km02-03-20251.547.500 kr.20.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden