Viborgvej 32, 1.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1000

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1000, renoveret i 2005. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1000
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.249 kr/m².1.223.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViborgvej gns: 23.687 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²+13,70 pct.
3Alders-risiko (1026 år)Huset er 1026 år gammelt (opført 1000). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.152.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,81 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2004 · Alm. Salg: 860.000 kr.
2. jul. 2024 · Alm. Salg: 818.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.152.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte818.800 kr.
2005Ombygning
2004mar.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 53, 1. 7500 Holstebro	55 m²	225 m	30-01-2025	1.420.000 kr.	25.818 kr./m²
Viborgvej 53, st. 7500 Holstebro	71 m²	225 m	30-01-2025	1.420.000 kr.	20.000 kr./m²
Viborgvej 13, 1. tv 7500 Holstebro	78 m²	97 m	13-02-2025	1.905.000 kr.	24.423 kr./m²
Viborgvej 13, 1. th 7500 Holstebro	83 m²	97 m	13-02-2025	1.905.000 kr.	22.952 kr./m²
Langelinie 17, 1. 1 7500 Holstebro	54 m²	829 m	28-01-2026	565.000 kr.	10.463 kr./m²
Allegade 2B, 1. th 7500 Holstebro	54 m²	1,0 km	04-06-2024	730.000 kr.	13.519 kr./m²
Allegade 2C, 1. tv 7500 Holstebro	52 m²	1,0 km	29-05-2024	700.000 kr.	13.462 kr./m²
Allegade 2B, st. tv 7500 Holstebro	51 m²	1,0 km	29-05-2024	580.000 kr.	11.373 kr./m²
Lægårdvej 67, 1. 7500 Holstebro	60 m²	636 m	27-01-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Den Røde Plads 11, 2. tv 7500 Holstebro	59 m²	962 m	29-04-2024	1.110.000 kr.	18.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu