Viborgvej 307, Korsbakken

Landejendom · 176 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 9.113 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 9113 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.233 kr/m².5.647.579 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9113 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.036.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+729,74 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2010 · Alm. Salg: 607.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.036.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
Bygget
2022dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2010dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023607.000 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 326, Røgind 7840 Højslev	169 m²	735 m	21-01-2026	2.380.000 kr.	14.083 kr./m²
Viborgvej 303, Korsbakken 7840 Højslev	206 m²	268 m	04-05-2025	6.975.000 kr.	33.859 kr./m²
Viborgvej 310, Nr. Søby 7840 Højslev	206 m²	804 m	02-03-2025	3.080.000 kr.	14.951 kr./m²
Viborgvej 301, Korsbakken 7840 Højslev	325 m²	486 m	19-12-2024	3.500.000 kr.	10.769 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel 7840 Højslev	163 m²	1,3 km	05-12-2023	5.500.000 kr.	33.742 kr./m²
Vasehøjvej 24 7840 Højslev	168 m²	1,8 km	21-11-2023	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Vinkelpletvej 7, Vinkelplet 7840 Højslev	202 m²	1,1 km	13-11-2023	2.600.000 kr.	12.871 kr./m²
Vinkelpletvej 6, Vinkelplet 7840 Højslev	156 m²	1,7 km	16-10-2023	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Vinkelpletvej 1, Vinkelplet 7840 Højslev	151 m²	1,6 km	27-02-2024	26.490.797 kr.	175.436 kr./m²
Kirkebakken 3, Søby 7840 Højslev	171 m²	3,8 km	08-01-2025	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu