Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Viborgvej 25, 1.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.743 kr/m².1.705.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViborgvej gns: 23.687 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.688.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,72 pct. siden jul. 2004
330k3,1M5,8M8,5M11,2M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20041.200.000 kr.I dag · vores estimat1.688.617 kr.Markedet · 19921.339.173 kr.Markedet · 19931.726.677 kr.Markedet · 19942.499.417 kr.Markedet · 1995489.807 kr.Markedet · 1996380.862 kr.Markedet · 1997622.080 kr.Markedet · 1998756.378 kr.Markedet · 1999872.370 kr.Markedet · 2000561.249 kr.Markedet · 2001781.650 kr.Markedet · 2002945.027 kr.Markedet · 2003955.557 kr.Markedet · 2004676.674 kr.Markedet · 2005790.155 kr.Markedet · 2006781.731 kr.Markedet · 2007979.371 kr.Markedet · 2008810.000 kr.Markedet · 20091.265.625 kr.Markedet · 2010701.298 kr.Markedet · 2011730.863 kr.Markedet · 2012885.978 kr.Markedet · 20131.986.849 kr.Markedet · 20141.477.197 kr.Markedet · 20151.378.296 kr.Markedet · 2016931.500 kr.Markedet · 2017962.928 kr.Markedet · 2018674.973 kr.Markedet · 20191.126.953 kr.Markedet · 20201.198.233 kr.Markedet · 2021970.866 kr.Markedet · 20221.287.738 kr.Markedet · 20231.066.851 kr.Markedet · 20241.394.172 kr.Markedet · 20251.717.443 kr.Markedet · 20261.923.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2004 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.688.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 13, 1. th
7500 Holstebro		83 m²92 m13-02-20251.905.000 kr.22.952 kr./m²
Viborgvej 13, 1. tv
7500 Holstebro		78 m²92 m13-02-20251.905.000 kr.24.423 kr./m²
Viborgvej 53, st.
7500 Holstebro		71 m²227 m30-01-20251.420.000 kr.20.000 kr./m²
Viborgvej 53, 1.
7500 Holstebro		55 m²227 m30-01-20251.420.000 kr.25.818 kr./m²
Lægårdvej 67, st.
7500 Holstebro		80 m²611 m27-01-20261.900.000 kr.23.750 kr./m²
Herningvej 7, st.
7500 Holstebro		77 m²1,1 km10-03-20241.300.000 kr.16.883 kr./m²
Lille Østergade 8, 2.
7500 Holstebro		74 m²847 m06-02-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Brogårdsvej 23, 2. tv
7500 Holstebro		87 m²965 m10-02-20251.530.000 kr.17.586 kr./m²
Struervej 39, st.
7500 Holstebro		74 m²1,2 km02-03-20251.547.500 kr.20.912 kr./m²
Doktorvænget 48, st. tv
7500 Holstebro		80 m²1,9 km25-11-2024625.000 kr.7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden