Viborgvej 193, Vansted

Villa · 183 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1987. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.213 kr/m².2.723.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.577.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,59 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.577.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1987Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vanstedvej 19 9670 Løgstør	155 m²	243 m	29-04-2025	5.600.000 kr.	36.129 kr./m²
Troldbjergvej 51, Vilsted 9670 Løgstør	206 m²	2,1 km	02-01-2024	1.795.000 kr.	8.714 kr./m²
Golfparken 28 9670 Løgstør	185 m²	3,2 km	29-11-2023	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Sjægten 9 9670 Løgstør	182 m²	3,5 km	27-04-2025	3.160.000 kr.	17.363 kr./m²
Strettvej 25, Engelstrup 9670 Løgstør	200 m²	2,9 km	10-06-2026	2.520.000 kr.	12.600 kr./m²
Golfparken 30 9670 Løgstør	169 m²	3,2 km	20-02-2025	850.000 kr.	5.030 kr./m²
Golfparken 23 9670 Løgstør	198 m²	3,2 km	06-12-2023	800.000 kr.	4.040 kr./m²
Majsmarken 21 9670 Løgstør	189 m²	3,7 km	11-11-2025	3.495.000 kr.	18.492 kr./m²
Hobrovej 145, Vilsted 9670 Løgstør	194 m²	3,5 km	20-03-2025	1.760.000 kr.	9.072 kr./m²
Golfvænget 1 9670 Løgstør	168 m²	3,3 km	08-11-2024	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu