Menu
For mæglere Log ind
Tuborgvej 13

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Tuborgvej 13

Fritidshus · 44 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 929 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Udbydes aktuelt til 1.675.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.765 kr/m².892.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTuborgvej gns: 19.615 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 14.439 kr/m²+35,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Udbudspris 3.0× over median (38068 vs 12842 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering631.653 kr.

{'label': 'Udbudspris 181% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.675.000 kr / Estimat: 595.879 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborgvej 3, Lendrup
9670 Løgstør		65 m²89 m02-07-20241.600.000 kr.24.615 kr./m²
Ceresvej 10, Lendrup
9670 Løgstør		44 m²140 m14-09-2025550.000 kr.12.500 kr./m²
Faxevej 3, Lendrup
9670 Løgstør		45 m²349 m11-06-2025700.000 kr.15.556 kr./m²
Urbanvej 17, Lendrup
9670 Løgstør		46 m²199 m25-09-2025510.000 kr.11.087 kr./m²
Ceresvej 51, Lendrup
9670 Løgstør		42 m²237 m22-04-2026925.000 kr.22.024 kr./m²
Lendrupvej 78, Lendrup
9670 Løgstør		41 m²193 m01-08-20241.550.000 kr.37.805 kr./m²
Ceresvej 23, Lendrup
9670 Løgstør		48 m²90 m25-09-2025335.000 kr.6.979 kr./m²
Ceresvej 9, Lendrup
9670 Løgstør		56 m²151 m14-08-2025475.000 kr.8.482 kr./m²
Porsevej 9, Lendrup
9670 Løgstør		57 m²686 m18-01-2026700.000 kr.12.281 kr./m²
Albanivej 26, Lendrup
9670 Løgstør		60 m²247 m15-12-20241.579.000 kr.26.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden