Albanivej 1, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 144 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 625.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.645 kr/m².938.400 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering809.565 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 625.000 kr / Estimat: 800.534 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albanivej 26, Lendrup 9670 Løgstør	60 m²	221 m	15-12-2024	1.579.000 kr.	26.317 kr./m²
Ceresvej 9, Lendrup 9670 Løgstør	56 m²	67 m	14-08-2025	475.000 kr.	8.482 kr./m²
Porsevej 9, Lendrup 9670 Løgstør	57 m²	526 m	18-01-2026	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Ceresvej 6, Lendrup 9670 Løgstør	65 m²	23 m	17-09-2025	625.000 kr.	9.615 kr./m²
Urbanvej 10, Lendrup 9670 Løgstør	65 m²	24 m	05-11-2023	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Ceresvej 43, Lendrup 9670 Løgstør	63 m²	314 m	13-01-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Tuborgvej 3, Lendrup 9670 Løgstør	65 m²	222 m	02-07-2024	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Urbanvej 17, Lendrup 9670 Løgstør	46 m²	95 m	25-09-2025	510.000 kr.	11.087 kr./m²
Porsevej 17, Lendrup 9670 Løgstør	68 m²	451 m	21-04-2024	795.000 kr.	11.691 kr./m²
Ceresvej 10, Lendrup 9670 Løgstør	44 m²	37 m	14-09-2025	550.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu