Viborgvej 190, Vansted

Landejendom · 224 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 26.890 m², 8 værelser, opført i 1915. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 26890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.122 kr/m².8.960.344 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.309.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+579,33 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2009 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.309.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, familiehandel340.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunbakvej 5, Løgsted 9670 Løgstør	282 m²	2,2 km	05-01-2026	51.750.000 kr.	183.511 kr./m²
Holkasmindevej 49, Vilsted 9670 Løgstør	160 m²	2,9 km	01-01-2025	13.343.445 kr.	83.397 kr./m²
Vester Ørbækvej 15 9670 Løgstør	202 m²	4,8 km	16-10-2023	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²
Vilstedvej 145, Vindblæs 9670 Løgstør	290 m²	5,1 km	05-05-2025	1.700.000 kr.	5.862 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade 9670 Løgstør	252 m²	6,5 km	07-01-2025	1.650.000 kr.	6.548 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup 9670 Løgstør	237 m²	7,4 km	16-02-2026	3.160.000 kr.	13.333 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs 9670 Løgstør	281 m²	6,2 km	20-01-2026	2.300.000 kr.	8.185 kr./m²
Sønderladevej 17 9670 Løgstør	230 m²	8,2 km	24-02-2025	8.700.000 kr.	37.826 kr./m²
Vilstedvej 109, Vindblæs 9670 Løgstør	307 m²	5,9 km	05-08-2024	2.100.000 kr.	6.840 kr./m²
Årupvej 62 9670 Løgstør	185 m²	8,3 km	19-10-2025	3.200.000 kr.	17.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu