Carlsbergvej 19, Lendrup, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 144 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2023. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 550.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i LendrupMedian pris/m² for fritidshus i Lendrup (9670, sidste 24 mdr.): 12.500 kr/m² × 50 m².625.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering724.651 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 550.000 kr / Estimat: 658.882 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2007nov.Ejerandel overdraget
2004okt.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urbanvej 17, Lendrup 9670 Løgstør	46 m²	68 m	25-09-2025	510.000 kr.	11.087 kr./m²
Faxevej 3, Lendrup 9670 Løgstør	45 m²	219 m	11-06-2025	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Ceresvej 10, Lendrup 9670 Løgstør	44 m²	98 m	14-09-2025	550.000 kr.	12.500 kr./m²
Ceresvej 9, Lendrup 9670 Løgstør	56 m²	132 m	14-08-2025	475.000 kr.	8.482 kr./m²
Ceresvej 23, Lendrup 9670 Løgstør	43 m²	175 m	25-09-2025	335.000 kr.	7.791 kr./m²
Ceresvej 51, Lendrup 9670 Løgstør	42 m²	365 m	22-04-2026	925.000 kr.	22.024 kr./m²
Porsevej 9, Lendrup 9670 Løgstør	57 m²	569 m	18-01-2026	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Lendrupvej 78, Lendrup 9670 Løgstør	41 m²	307 m	01-08-2024	1.550.000 kr.	37.805 kr./m²
Albanivej 26, Lendrup 9670 Løgstør	60 m²	149 m	15-12-2024	1.579.000 kr.	26.317 kr./m²
Ceresvej 43, Lendrup 9670 Løgstør	63 m²	311 m	13-01-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu