Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7160 Tørring

Viborgvej 18

Villa · 165 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 636 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.788 kr/m².2.051.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 9.928 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.690.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,94 pct. siden mar. 2021
123k759k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.675.000 kr.I dag · vores estimat1.690.776 kr.Markedet · 1992708.840 kr.Markedet · 1993612.480 kr.Markedet · 1994123.090 kr.Markedet · 1995675.345 kr.Markedet · 1996717.750 kr.Markedet · 1997723.690 kr.Markedet · 1998460.845 kr.Markedet · 1999565.620 kr.Markedet · 2000970.530 kr.Markedet · 2001296.835 kr.Markedet · 2002760.980 kr.Markedet · 20031.484.835 kr.Markedet · 2004558.525 kr.Markedet · 20051.021.515 kr.Markedet · 20061.381.050 kr.Markedet · 20071.377.420 kr.Markedet · 20081.406.460 kr.Markedet · 20091.324.620 kr.Markedet · 20101.766.490 kr.Markedet · 20111.938.090 kr.Markedet · 20121.600.500 kr.Markedet · 20131.133.385 kr.Markedet · 20141.497.870 kr.Markedet · 20151.432.200 kr.Markedet · 20161.284.360 kr.Markedet · 20171.610.070 kr.Markedet · 20181.287.990 kr.Markedet · 2019852.720 kr.Markedet · 20201.485.660 kr.Markedet · 20211.907.730 kr.Markedet · 20221.963.665 kr.Markedet · 20231.722.435 kr.Markedet · 20241.500.015 kr.Markedet · 20251.812.030 kr.Markedet · 20261.847.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.690.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 16
7160 Tørring		188 m²41 m15-08-20241.595.000 kr.8.484 kr./m²
Viborgvej 24
7160 Tørring		197 m²95 m20-02-20242.512.000 kr.12.751 kr./m²
Viborgvej 36
7160 Tørring		244 m²274 m03-11-20242.422.500 kr.9.928 kr./m²
Kirkevej 7
7160 Tørring		164 m²150 m11-08-20241.375.000 kr.8.384 kr./m²
Elsdyrvej 10
7160 Tørring		162 m²422 m25-02-20242.150.000 kr.13.272 kr./m²
Elsdyrvej 4
7160 Tørring		161 m²461 m11-01-20262.100.000 kr.13.043 kr./m²
Aalevej 31
7160 Tørring		157 m²470 m02-04-20241.685.000 kr.10.732 kr./m²
Vibevej 37
7160 Tørring		159 m²605 m22-06-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Spurvevej 9
7160 Tørring		174 m²717 m19-02-20252.125.000 kr.12.213 kr./m²
Sikavej 14
7160 Tørring		154 m²668 m26-09-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden