Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Viborgvej 110A

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 1 værelser, opført i 1935, renoveret i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Erhvervsareal
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.834 kr/m².304.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViborgvej gns: 9.415 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 7.679 kr/m²+22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering504.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2010Ombygning
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 110, st.
8920 Randers NV		79 m²10 m13-11-2024500.000 kr.6.329 kr./m²
Nålemagervej 117
8920 Randers NV		45 m²1,2 km20-03-2025320.000 kr.7.111 kr./m²
Nålemagervej 107
8920 Randers NV		45 m²1,2 km11-12-2024305.000 kr.6.778 kr./m²
Nålemagervej 103
8920 Randers NV		45 m²1,2 km04-04-2024325.000 kr.7.222 kr./m²
Ægirsvej 7, 3. mf
8920 Randers NV		37 m²1,7 km09-10-2023205.000 kr.5.541 kr./m²
Nålemagervej 99
8920 Randers NV		48 m²1,2 km18-12-2023350.000 kr.7.292 kr./m²
Ægirsvej 29, 3. mf
8920 Randers NV		35 m²1,8 km03-10-2024240.000 kr.6.857 kr./m²
Ægirsvej 31, 3. mf
8920 Randers NV		35 m²1,8 km18-09-2025265.000 kr.7.571 kr./m²
Ægirsvej 31, st. mf
8920 Randers NV		35 m²1,8 km26-12-2024263.500 kr.7.529 kr./m²
Skelvangsvej 105, 2. mf
8920 Randers NV		45 m²2,4 km30-07-2024275.000 kr.6.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden