Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Viborgvej 110, st.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Erhvervsareal
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.527 kr/m².938.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViborgvej gns: 9.415 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 7.695 kr/m²+22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering826.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2010Ombygning
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 110A
8920 Randers NV		40 m²10 m13-11-2024500.000 kr.12.500 kr./m²
Parkboulevarden 71, 1. 2113
8920 Randers NV		74 m²371 m14-07-20251.200.000 kr.16.216 kr./m²
Parkboulevarden 71, 1. 1101
8920 Randers NV		84 m²371 m01-02-20251.525.000 kr.18.155 kr./m²
Parkboulevarden 71, 2. 1212
8920 Randers NV		74 m²371 m28-07-20241.200.000 kr.16.216 kr./m²
Parkboulevarden 71, 2. 1201
8920 Randers NV		84 m²371 m28-01-20241.185.000 kr.14.107 kr./m²
Hobrovej 118, 2. tv
8920 Randers NV		78 m²1,4 km16-04-20241.010.000 kr.12.949 kr./m²
Hobrovej 112, st. tv
8920 Randers NV		78 m²1,5 km16-03-2026780.000 kr.10.000 kr./m²
Ægirsvej 1, 2. tv
8920 Randers NV		79 m²1,7 km17-08-2025775.000 kr.9.810 kr./m²
Ægirsvej 3, 2. tv
8920 Randers NV		79 m²1,7 km03-09-2024740.000 kr.9.367 kr./m²
Ægirsvej 11, 3. tv
8920 Randers NV		79 m²1,8 km14-08-2024470.000 kr.5.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden