Viborgvej 110

Villa · 93 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 9.390 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 9390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.532 kr/m².2.028.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 15.252 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-42,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2020 på 1961-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2020+9,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.073.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,64 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.073.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.700.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 103C 8600 Silkeborg	143 m²	288 m	20-10-2025	2.225.000 kr.	15.559 kr./m²
Sinding Østermark 3 8600 Silkeborg	103 m²	2,0 km	11-03-2024	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Skægkærvænget 6 8600 Silkeborg	122 m²	482 m	26-08-2024	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Skægkærvej 21 8600 Silkeborg	116 m²	1,1 km	03-04-2025	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Sejlingsvinget 6 8600 Silkeborg	117 m²	1,1 km	20-10-2024	1.998.000 kr.	17.077 kr./m²
Dalvejen 189 8600 Silkeborg	94 m²	3,2 km	08-07-2025	1.920.000 kr.	20.426 kr./m²
Karen Blixens Vej 96 8600 Silkeborg	92 m²	3,4 km	05-08-2026	2.493.000 kr.	27.098 kr./m²
Karen Blixens Vej 96 8600 Silkeborg	92 m²	3,4 km	26-07-2024	2.140.000 kr.	23.261 kr./m²
Karen Blixens Vej 66 8600 Silkeborg	92 m²	3,5 km	08-08-2024	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Dalstrøget 19 8600 Silkeborg	94 m²	4,1 km	10-07-2026	1.760.000 kr.	18.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu