Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4913 Horslunde

Viboltvej 15

Villa · 110 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.050 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Lolland Kommune (4913).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
310.000 kr.
Offentlig grundværdi
79.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.644 kr/m².562.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering663.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+563,87 pct. siden dec. 2025
100k1,4M2,7M3,9M5,2M1992199820022006201020142018202220262. dec. 2025100.000 kr.I dag · vores estimat663.867 kr.Markedet · 1992203.060 kr.Markedet · 1994113.630 kr.Markedet · 1995275.000 kr.Markedet · 1997417.670 kr.Markedet · 1998385.440 kr.Markedet · 1999482.240 kr.Markedet · 2000546.040 kr.Markedet · 2001554.620 kr.Markedet · 2002494.010 kr.Markedet · 2003584.320 kr.Markedet · 2004624.250 kr.Markedet · 2005393.580 kr.Markedet · 2006297.880 kr.Markedet · 2007661.870 kr.Markedet · 2008475.970 kr.Markedet · 2009523.820 kr.Markedet · 20105.232.590 kr.Markedet · 2011224.840 kr.Markedet · 2012203.500 kr.Markedet · 2013506.660 kr.Markedet · 2014170.280 kr.Markedet · 2015897.490 kr.Markedet · 2016122.210 kr.Markedet · 2017215.270 kr.Markedet · 2018274.450 kr.Markedet · 2019466.510 kr.Markedet · 2020334.730 kr.Markedet · 2021458.370 kr.Markedet · 2022304.480 kr.Markedet · 2023397.210 kr.Markedet · 2024255.420 kr.Markedet · 2025458.370 kr.Markedet · 2026441.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2025 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
663.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte100.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1949dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggerivej 75, Utterslev
4913 Horslunde		116 m²2,7 km03-01-2024275.000 kr.2.371 kr./m²
Hans Fugls Vej 45
4913 Horslunde		122 m²2,5 km11-11-20251.335.000 kr.10.943 kr./m²
Gallevej 8
4913 Horslunde		117 m²3,2 km06-10-2023285.000 kr.2.436 kr./m²
Rødkildevej 10
4913 Horslunde		90 m²2,7 km06-01-2026375.000 kr.4.167 kr./m²
Nylandsvej 21
4913 Horslunde		130 m²2,9 km11-08-2024330.000 kr.2.538 kr./m²
Højevej 16
4913 Horslunde		131 m²2,9 km20-08-2024250.000 kr.1.908 kr./m²
Nylandsvej 9
4913 Horslunde		132 m²2,8 km20-11-2025685.000 kr.5.189 kr./m²
Gallevej 64A, Utterslev
4913 Horslunde		99 m²4,2 km13-11-2025795.000 kr.8.030 kr./m²
Møllevænget 13
4913 Horslunde		144 m²2,6 km25-01-2026695.000 kr.4.826 kr./m²
Hans Fugls Vej 29
4913 Horslunde		150 m²2,5 km05-12-2023604.000 kr.4.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden