Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Vibevej 7

Villa · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
855 m²
Indbygget carport
31 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
885.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.828 kr/m².1.243.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 5.906 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.894 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering865.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,11 pct. siden nov. 1993
228k2,6M4,9M7,3M9,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993572.545 kr.I dag · vores estimat865.185 kr.Markedet · 1992271.422 kr.Markedet · 1993544.221 kr.Markedet · 1994524.790 kr.Markedet · 1995295.749 kr.Markedet · 1996498.780 kr.Markedet · 1997643.059 kr.Markedet · 1998720.477 kr.Markedet · 19991.000.620 kr.Markedet · 2000737.613 kr.Markedet · 2001745.110 kr.Markedet · 2002877.149 kr.Markedet · 2003770.508 kr.Markedet · 2004917.541 kr.Markedet · 2005844.713 kr.Markedet · 2006248.319 kr.Markedet · 20071.222.776 kr.Markedet · 20081.143.981 kr.Markedet · 20091.167.390 kr.Markedet · 2010971.397 kr.Markedet · 20111.132.200 kr.Markedet · 20121.036.881 kr.Markedet · 20131.052.946 kr.Markedet · 2014829.872 kr.Markedet · 2015453.033 kr.Markedet · 20162.028.627 kr.Markedet · 2017428.247 kr.Markedet · 2018772.038 kr.Markedet · 20191.025.712 kr.Markedet · 20201.143.063 kr.Markedet · 20211.176.111 kr.Markedet · 20221.040.400 kr.Markedet · 2023930.240 kr.Markedet · 20241.225.071 kr.Markedet · 20251.013.625 kr.Markedet · 20261.364.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
572.545 kr.
I dag · vores estimat
865.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg572.545 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 27
8766 Nørre Snede		187 m²260 m20-02-20241.015.000 kr.5.428 kr./m²
Vibevej 14
8766 Nørre Snede		193 m²49 m12-02-20251.100.000 kr.5.699 kr./m²
Ørnevej 8
8766 Nørre Snede		149 m²87 m29-01-20241.545.000 kr.10.369 kr./m²
Strøget 22
8766 Nørre Snede		153 m²527 m14-03-20241.225.000 kr.8.007 kr./m²
Teglværksvej 4
8766 Nørre Snede		150 m²473 m22-09-2025715.000 kr.4.767 kr./m²
Svinget 13
8766 Nørre Snede		162 m²201 m11-09-20261.260.000 kr.7.778 kr./m²
Ege Alle 57
8766 Nørre Snede		153 m²688 m08-04-2026750.000 kr.4.902 kr./m²
Nellikevej 1
8766 Nørre Snede		152 m²760 m13-09-2024995.000 kr.6.546 kr./m²
Kildebakken 53
8766 Nørre Snede		154 m²827 m10-03-20242.600.000 kr.16.883 kr./m²
Irisvej 2
8766 Nørre Snede		155 m²779 m01-06-20261.225.000 kr.7.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden