Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vibevej 7

Villa · 174 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 449 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.289 kr/m².4.886.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 29.752 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.033.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,37 pct. siden dec. 2005
606k1,5M2,5M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20052.300.000 kr.I dag · vores estimat4.033.589 kr.Markedet · 1992882.876 kr.Markedet · 1993904.104 kr.Markedet · 1994912.108 kr.Markedet · 1995816.060 kr.Markedet · 1996937.512 kr.Markedet · 19971.208.778 kr.Markedet · 19981.148.748 kr.Markedet · 19991.142.484 kr.Markedet · 20001.097.592 kr.Markedet · 20011.551.732 kr.Markedet · 20021.516.932 kr.Markedet · 20031.406.442 kr.Markedet · 2004952.128 kr.Markedet · 20051.938.012 kr.Markedet · 20062.407.986 kr.Markedet · 20072.292.798 kr.Markedet · 20082.367.096 kr.Markedet · 20091.558.170 kr.Markedet · 20102.454.270 kr.Markedet · 20112.501.946 kr.Markedet · 20122.216.064 kr.Markedet · 20132.286.186 kr.Markedet · 20142.465.580 kr.Markedet · 20152.581.638 kr.Markedet · 20162.674.728 kr.Markedet · 20173.048.306 kr.Markedet · 20182.726.058 kr.Markedet · 20193.071.796 kr.Markedet · 20203.091.110 kr.Markedet · 20213.896.556 kr.Markedet · 20223.882.984 kr.Markedet · 20234.173.564 kr.Markedet · 20243.915.000 kr.Markedet · 20253.966.156 kr.Markedet · 20264.232.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2005 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.033.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 16
8660 Skanderborg		166 m²29 m22-09-20253.875.000 kr.23.343 kr./m²
Vibevej 1B
8660 Skanderborg		121 m²52 m13-11-20243.600.000 kr.29.752 kr./m²
Vibevej 10
8660 Skanderborg		99 m²42 m24-06-20243.300.000 kr.33.333 kr./m²
Birkevej 29
8660 Skanderborg		175 m²138 m06-12-20254.550.000 kr.26.000 kr./m²
Møllebakken 15
8660 Skanderborg		180 m²329 m14-08-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²
Birkevej 14
8660 Skanderborg		180 m²340 m25-04-20244.420.000 kr.24.556 kr./m²
Møllegade 32
8660 Skanderborg		165 m²353 m17-07-20254.375.000 kr.26.515 kr./m²
Søbyen 35
8660 Skanderborg		177 m²664 m21-11-20257.295.000 kr.41.215 kr./m²
Søbyen 15
8660 Skanderborg		177 m²665 m03-05-20256.250.000 kr.35.311 kr./m²
Søbyen 33
8660 Skanderborg		177 m²666 m24-09-20257.095.000 kr.40.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden