Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Vibevej 7

Villa · 169 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.203 m², 7 værelser, opført i 1997, renoveret i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.876 kr/m².4.254.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 25.164 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.591.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,48 pct. siden jan. 2025
477k1,6M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20253.875.000 kr.I dag · vores estimat4.591.065 kr.Markedet · 1992843.141 kr.Markedet · 1993763.542 kr.Markedet · 19941.182.831 kr.Markedet · 1995801.905 kr.Markedet · 1996983.749 kr.Markedet · 19971.324.284 kr.Markedet · 1998899.418 kr.Markedet · 1999677.690 kr.Markedet · 20001.887.392 kr.Markedet · 20011.539.252 kr.Markedet · 20022.061.124 kr.Markedet · 20032.143.765 kr.Markedet · 20042.452.190 kr.Markedet · 20052.487.680 kr.Markedet · 20063.684.707 kr.Markedet · 20073.334.370 kr.Markedet · 20082.978.287 kr.Markedet · 20092.919.306 kr.Markedet · 20102.524.691 kr.Markedet · 20112.672.735 kr.Markedet · 20122.413.489 kr.Markedet · 20132.573.194 kr.Markedet · 20142.660.229 kr.Markedet · 20152.641.977 kr.Markedet · 20162.583.841 kr.Markedet · 20173.309.527 kr.Markedet · 20182.971.696 kr.Markedet · 20192.750.813 kr.Markedet · 20203.508.778 kr.Markedet · 20213.610.516 kr.Markedet · 20224.074.421 kr.Markedet · 20234.346.004 kr.Markedet · 20243.900.182 kr.Markedet · 20254.591.054 kr.Markedet · 20264.528.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.591.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1997mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 26
4040 Jyllinge		105 m²216 m13-01-20262.395.000 kr.22.810 kr./m²
Storkevej 1
4040 Jyllinge		171 m²133 m22-12-20253.995.000 kr.23.363 kr./m²
Anemonevej 13
4040 Jyllinge		175 m²256 m28-05-20255.950.000 kr.34.000 kr./m²
Spurvevej 27
4040 Jyllinge		164 m²307 m03-10-20244.225.000 kr.25.762 kr./m²
Paulsvej 3
4040 Jyllinge		162 m²228 m08-04-20253.650.000 kr.22.531 kr./m²
Fasanvænget 42
4040 Jyllinge		170 m²545 m26-11-20253.695.000 kr.21.735 kr./m²
Dalengen 14
4040 Jyllinge		175 m²313 m29-05-20244.900.000 kr.28.000 kr./m²
Storkevej 24
4040 Jyllinge		174 m²372 m01-10-20243.930.000 kr.22.586 kr./m²
Hasselvej 13
4040 Jyllinge		166 m²478 m14-01-20255.950.000 kr.35.843 kr./m²
Mellemtoften 4
4040 Jyllinge		174 m²481 m19-02-20243.850.000 kr.22.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden