Vibevej 6

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 708 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.986 kr/m².3.578.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 18.506 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-13,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.481.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,05 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.370.394 kr.
I dag · vores estimat: 3.481.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Ejerandel overdraget
2002okt.Solgt, alm. frit salg1.370.394 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 42 4100 Ringsted	173 m²	466 m	20-11-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Vibevej 34 4100 Ringsted	116 m²	369 m	13-01-2026	2.550.000 kr.	21.983 kr./m²
Nattergalevej 14 4100 Ringsted	165 m²	116 m	07-12-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Anlægsvej 42 4100 Ringsted	162 m²	424 m	29-03-2026	4.355.000 kr.	26.883 kr./m²
Pileborggade 31 4100 Ringsted	160 m²	523 m	08-06-2026	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Søndergade 4 4100 Ringsted	152 m²	181 m	30-11-2024	4.298.000 kr.	28.276 kr./m²
Harhoffs Alle 9 4100 Ringsted	158 m²	538 m	25-08-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Spurvevej 2 4100 Ringsted	150 m²	206 m	20-05-2026	3.295.000 kr.	21.967 kr./m²
Søndergade 21 4100 Ringsted	147 m²	128 m	12-05-2026	3.900.000 kr.	26.531 kr./m²
Søndergade 19 4100 Ringsted	178 m²	130 m	13-11-2025	4.395.000 kr.	24.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu