Vibevej 5B

Villa · 157 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.509 kr/m².3.216.700 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.155.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+644,98 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1993 · Alm. Salg: 557.780 kr.
I dag · vores estimat: 4.155.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Ejerskifte
1993nov.Solgt, alm. frit salg557.780 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 11 8410 Rønde	159 m²	422 m	06-08-2024	3.498.000 kr.	22.000 kr./m²
Vestre Fasanvej 16 8410 Rønde	168 m²	158 m	14-05-2024	4.398.000 kr.	26.179 kr./m²
Rønne Alle 6 8410 Rønde	163 m²	471 m	30-11-2024	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Vestre Fasanvej 42 8410 Rønde	165 m²	402 m	12-06-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Glentehøj 8 8410 Rønde	161 m²	607 m	30-11-2024	3.850.000 kr.	23.913 kr./m²
Mosevænget 1 8410 Rønde	145 m²	200 m	26-08-2025	3.498.000 kr.	24.124 kr./m²
Skolevej 16 8410 Rønde	166 m²	402 m	12-05-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²
Solsortevej 6 8410 Rønde	145 m²	337 m	14-11-2024	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Frederiks Alle 24 8410 Rønde	161 m²	768 m	04-01-2024	2.198.000 kr.	13.652 kr./m²
Vinkelvej 8 8410 Rønde	138 m²	38 m	19-04-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu