Vibevej 46

Villa · 172 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.511 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.915.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.730 kr/m².3.454.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 18.506 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-13,80 pct.
3Vores vurdering3.307.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,96 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.307.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1988Bygget
1986sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 42 4100 Ringsted	173 m²	61 m	20-11-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Vibevej 34 4100 Ringsted	116 m²	154 m	13-01-2026	2.550.000 kr.	21.983 kr./m²
Fuglebakken 12 4100 Ringsted	176 m²	324 m	23-04-2025	3.390.000 kr.	19.261 kr./m²
Østre Parkvej 54 4100 Ringsted	177 m²	458 m	21-05-2026	3.595.000 kr.	20.311 kr./m²
Fuglebakken 17 4100 Ringsted	180 m²	366 m	31-08-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Fuglebakken 17 4100 Ringsted	180 m²	366 m	29-06-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Nattergalevej 14 4100 Ringsted	165 m²	428 m	07-12-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Signalet 27 4100 Ringsted	169 m²	662 m	23-11-2024	4.795.000 kr.	28.373 kr./m²
Felten 23 4100 Ringsted	169 m²	711 m	16-11-2025	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
Østre Parkvej 9 4100 Ringsted	166 m²	608 m	23-04-2024	2.915.000 kr.	17.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu