Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7451 Sunds

Vibevej 43

Villa · 155 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.288 kr/m².1.506.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.065 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.012 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.439.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,61 pct. siden aug. 1999
273k731k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 19991.050.000 kr.31. dec. 2019725.000 kr.I dag · vores estimat1.439.892 kr.Markedet · 1992272.800 kr.Markedet · 1993661.230 kr.Markedet · 1994552.265 kr.Markedet · 1995559.240 kr.Markedet · 1996564.975 kr.Markedet · 1997749.115 kr.Markedet · 1998962.550 kr.Markedet · 1999667.275 kr.Markedet · 2000773.450 kr.Markedet · 2001498.325 kr.Markedet · 2002956.815 kr.Markedet · 2003865.055 kr.Markedet · 20041.070.120 kr.Markedet · 20051.019.900 kr.Markedet · 20061.362.760 kr.Markedet · 20071.809.470 kr.Markedet · 20081.641.295 kr.Markedet · 20091.591.540 kr.Markedet · 20101.071.050 kr.Markedet · 20111.751.810 kr.Markedet · 20121.370.510 kr.Markedet · 20131.768.550 kr.Markedet · 2014775.000 kr.Markedet · 20151.168.235 kr.Markedet · 20161.151.495 kr.Markedet · 20171.581.155 kr.Markedet · 20181.274.100 kr.Markedet · 20191.658.190 kr.Markedet · 20201.333.310 kr.Markedet · 20211.748.400 kr.Markedet · 20221.799.705 kr.Markedet · 20231.673.690 kr.Markedet · 20241.118.170 kr.Markedet · 20252.051.270 kr.Markedet · 20261.386.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1999 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.439.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte725.000 kr.
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 24
7451 Sunds		155 m²198 m03-07-20241.495.000 kr.9.645 kr./m²
Vibevej 11
7451 Sunds		146 m²343 m24-06-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Vibevej 8
7451 Sunds		168 m²389 m09-07-20241.345.000 kr.8.006 kr./m²
Vibevej 18
7451 Sunds		140 m²292 m13-06-2024995.000 kr.7.107 kr./m²
Vibevej 2
7451 Sunds		181 m²453 m03-06-20252.105.000 kr.11.630 kr./m²
Vibevej 44
7451 Sunds		256 m²44 m07-05-20251.445.000 kr.5.645 kr./m²
Teglgårdvej 57
7451 Sunds		150 m²89 m16-05-20241.750.000 kr.11.667 kr./m²
Teglgårdvej 55
7451 Sunds		149 m²92 m09-03-20251.495.000 kr.10.034 kr./m²
Rønne Alle 94
7451 Sunds		155 m²413 m09-04-20241.540.000 kr.9.935 kr./m²
Rønne Alle 147
7451 Sunds		156 m²416 m25-02-20261.395.000 kr.8.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden