Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Vibevej 42

Villa · 199 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1983. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.757 kr/m².1.902.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 12.165 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.075.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,32 pct. siden dec. 2010
645k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020248. dec. 2010715.000 kr.I dag · vores estimat2.075.794 kr.Markedet · 1992778.289 kr.Markedet · 1993812.716 kr.Markedet · 19941.033.805 kr.Markedet · 1995855.302 kr.Markedet · 1996970.125 kr.Markedet · 1997873.411 kr.Markedet · 19981.096.888 kr.Markedet · 19991.272.008 kr.Markedet · 20001.165.344 kr.Markedet · 2001940.076 kr.Markedet · 20021.138.678 kr.Markedet · 20031.003.756 kr.Markedet · 20041.443.745 kr.Markedet · 20051.643.541 kr.Markedet · 20061.545.633 kr.Markedet · 20071.855.675 kr.Markedet · 20082.024.029 kr.Markedet · 20092.066.416 kr.Markedet · 20101.763.936 kr.Markedet · 20111.831.795 kr.Markedet · 20121.429.616 kr.Markedet · 20131.533.693 kr.Markedet · 20141.944.827 kr.Markedet · 20151.740.255 kr.Markedet · 20161.912.788 kr.Markedet · 20172.080.545 kr.Markedet · 20182.000.149 kr.Markedet · 20192.096.863 kr.Markedet · 20202.084.127 kr.Markedet · 20212.401.532 kr.Markedet · 20222.386.209 kr.Markedet · 20231.957.961 kr.Markedet · 20242.132.086 kr.Markedet · 20252.466.605 kr.Markedet · 20262.641.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2010 · Alm. Salg
715.000 kr.
I dag · vores estimat
2.075.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 120
7430 Ikast		192 m²316 m25-09-20252.245.000 kr.11.693 kr./m²
Vibevej 4
7430 Ikast		214 m²101 m07-09-20251.900.000 kr.8.879 kr./m²
Vibevej 22
7430 Ikast		165 m²71 m10-06-20243.195.000 kr.19.364 kr./m²
Vibevej 14
7430 Ikast		157 m²103 m14-02-20241.400.000 kr.8.917 kr./m²
Vibevej 27
7430 Ikast		160 m²347 m28-09-20252.400.000 kr.15.000 kr./m²
Vibevej 38
7430 Ikast		136 m²49 m27-03-20251.725.000 kr.12.684 kr./m²
Vibevej 46
7430 Ikast		136 m²56 m26-05-20241.655.000 kr.12.169 kr./m²
Vibevej 78
7430 Ikast		133 m²159 m14-02-20241.300.000 kr.9.774 kr./m²
Vibevej 50
7430 Ikast		121 m²62 m04-05-20251.100.000 kr.9.091 kr./m²
Vibevej 106
7430 Ikast		105 m²241 m05-04-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden