Vibevej 4

Fritidshus · 123 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.246 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.174 kr/m².5.605.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 64.471 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²+37,40 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.931.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,44 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2006 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.931.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
2001Ombygning
1992okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 9 3210 Vejby	139 m²	111 m	31-07-2024	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Vibevej 2 3210 Vejby	153 m²	28 m	29-12-2023	13.100.000 kr.	85.621 kr./m²
Glentevej 3 3210 Vejby	120 m²	383 m	12-08-2025	3.425.000 kr.	28.542 kr./m²
Midtervejen 7 3210 Vejby	125 m²	635 m	18-01-2025	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²
Lundevangen 32 3210 Vejby	126 m²	578 m	01-05-2026	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Bjørnemosevej 10 3210 Vejby	120 m²	649 m	20-04-2025	6.300.000 kr.	52.500 kr./m²
Vejby Strandvej 19 3210 Vejby	118 m²	562 m	15-10-2026	7.300.000 kr.	61.864 kr./m²
Ved Hegnet 10 3210 Vejby	122 m²	876 m	22-04-2025	6.600.000 kr.	54.098 kr./m²
Lundevangen 7 3210 Vejby	120 m²	824 m	15-03-2025	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Vejby Strandvej 33 3210 Vejby	134 m²	381 m	20-04-2026	5.650.000 kr.	42.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu